De Hoven 357894 BP ZwartemeerZwartemeer-Centrum

Een unieke kans voor de huizenzoekers in Zwartemeer! In een rustig woonhofje gelegen staat deze leuke 2-onder-een-kap woning met vrijstaande stenen schuur v.v. veranda. Het woonhuis is omstreeks 1954 gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (gedeeltelijk HR+++). De woning is netjes onderhouden, doorlopend gemoderniseerd en in-stap-klaar te bewonen. Verwarming geschiedt middels CV-radiatoren. In 2022 is de woning v.v. 7 zonnepanelen en 2 split-unit Airco's. Tevens is de begane grond grotendeels vernieuwd middels geïsoleerde betonvloeren. De ligging is erg fraai; veel privacy, parkeren op eigen terrein en nabij de dorpskern en natuurgebied "Bargerveen" gelegen. De kavelgrootte bedraagt 273m² eigen grond. Indeling begane grond: Zij-entree/ hal met toegang tot badkamer en apart toilet, woonkamer voorzien van een PVC vloer, provisiekast. In de aanbouw is de keuken gerealiseerd. Zowel keuken als badkamer zijn eenvoudig maar functioneel uitgevoerd. Leuke is dat deze dus geheel naar eigen wens eventueel te vernieuwen zijn! Verdieping: middels vaste trap bereik je de overloop met grote inloopkast, 3 slaapkamers van circa. 12m², 7m² en 4m². Tuin en bijgebouwen: Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 273m² eigen grond. Er is voldoende parkeergelegenheid naast de woning aanwezig. De achtertuin is gelegen op het noorden en grotendeels onderhoudsarm ingericht. De ligging is goed te noemen; in een kindvriendelijk hofje, veel privacy en rustiek gelegen. Er is tevens een royale vrijstaande stenen schuur van 4x5 meter met overkapping van bijna 4x4 meter. Informatie: - Bouwjaar woning 1954; - In 2022 is de woonkamer v.v. geïsoleerde betonvloeren; - V.v. vloerisolatie (Hydro korrels), dakisolatie en muurisolatie; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (gedeeltelijk HR+++); - In 2022 zijn er 7 zonnepanelen met omvormer geplaatst; - 2 split-unit airco's zijn in 2022 geïnstalleerd; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Winkels, scholen, natuur en sportvoorzieningen op loopafstand!