Roosstraat 2943333 SR ZwijndrechtBloemenbuurt M(adelief) - Z(onnenbloem)

4-kamer hoekappartement | bovenste verdieping | ruime woonkamer | 2 balkons | grote berging | kleinschalig complex | ideaal voor starters | veel lichtinval | gunstige ligging | nabij winkels en OV. Woonopp. 79m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving Welkom aan de Roosstraat in Zwijndrecht! Dit fijne appartement is gelegen in een kleinschalig complex in de wijk Kort Ambacht, een prettige en levendige woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij winkelcentrum Kort Ambacht, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is ideaal voor starters en biedt een heerlijk lichte woonruimte met twee balkons. Of je nu in de ochtendzon van je koffie wilt genieten of ’s avonds nog even wilt ontspannen in de buitenlucht, hier kan het! Kort Ambacht is een wijk met een fijne mix van rust en levendigheid. In de directe omgeving vind je supermarkten en winkels. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg naar Dordrecht, Rotterdam of andere bestemmingen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in het complex word je verwelkomd in de afgesloten entree met brievenbussen en een bellentableau. Vanuit hier heb je toegang tot het trappenhuis en de ruime berging van circa 4.17m x 2.70m, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. 3e verdieping: Met de trap bereiken we de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen stappen we in de hal, waar de meterkast zich bevindt en we toegang hebben tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en ruime leefruimte van circa 24m² en beschikt over een open kast en een deur naar het zonnige balkon. Dit balkon, gelegen op het zuidoosten, heeft een oppervlakte van circa 6m²: een heerlijke plek om ’s ochtends met een kop koffie van de zon te genieten. Grenzend aan de woonkamer ligt de dichte keuken van circa 9m². De keuken is praktisch ingericht met een keukenblok met boven- en onderkasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken is er een deur naar het tweede balkon, gelegen op het noordwesten, waar je nog tot in de avond van de buitenlucht kunt genieten. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig voor extra opbergruimte. De eerste slaapkamer is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over twee vaste kasten. Deze kamer biedt voldoende ruimte en kan naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de tussenhal, die toegang geeft tot de overige vertrekken. Hier vinden we de tweede slaapkamer van circa 10,8m², gelegen aan de voorzijde van het appartement. De derde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 9m², is aan de achterzijde gelegen. De toiletruimte is geheel betegeld en modern uitgevoerd met een vrij hangend wandcloset. De badkamer is eveneens een strak afgewerkte, geheel betegelde ruimte en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Algemeen Bouwjaar 1965 Inhoud 295m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in deels kunststof en deels hout en voorzien van grotendeels dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel blokverwarming. De huurgeiser levert het warme water in de woning. Bijdrage V.v.E. € 223,46 per maand, inclusief € 55,84 per maand stookkosten. Energielabel: G Oplevering in overleg. Aanvullende artikelen m.b.t. de koopovereenkomst - Geen feitelijk gebruik door verkoper - Geen roerende zakenlijst - Ouderdomsclausule - Asbest mogelijk aanwezig - Meetinstructies - Eigen website