Wadden 573332 EW ZwijndrechtWinkelcentrum Walburg

Licht en comfortabel 2-kamer appartement op de 3e verdieping met ruim balkon op het zuiden Boven winkelcentrum Walburg ligt dit fijne netjes afgewerkte 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 62 m² en een groot balkon van ruim 13 m². Dankzij de gunstige ligging heb je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en andere faciliteiten letterlijk binnen handbereik. Ook openbaar vervoer, zoals bus en trein, tref je op korte afstand. Voor ontspanning en gezelligheid wandel je zo naar het Veerplein aan de Oude Maas, waar diverse leuke horecagelegenheden te vinden zijn en waar je ook de waterbus kunt nemen naar het centrum van Dordrecht. Het appartement maakt deel uit van een complex uit 1972 met een lift en een gezonde en actieve VvE. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. Indeling: Begane grond: centrale entree/hal met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Woonverdieping: entree in hal met een ruime schuifwandkast, garderoberuimte en een bergkast met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (bouwjaar 2019). Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ingebouwde schuifwandkast. Het raam is voorzien van een rolluik. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. De lichte woonkamer met open keuken biedt een prettige leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Deze ruimte heeft airconditioning, wel zo lekker op warme dagen! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: • eigen berging met een oppervlakte van ca. 3 m² • de bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 234,72 per maand. Dit bevat: beheer, onderhoud, schilderwerk, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering. • energielabel D • gunstige ligging • goede (gratis) parkeergelegenheid • de elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar • groot balkon met gunstige zonligging • lift aanwezig