Volgerland 23332 KS ZwijndrechtDe Were en omgeving

Wonen aan de rand van de Volgerlanden in een royale woning van 130 m2 met 5 slaapkamers en een prachtig weids uitzicht! Ideale gezinswoning met mogelijkheid voor een 6e slaapkamer door realisatie van een dakkapel. De woning is aan binnenzijde gedateerd, maar biedt veel potentie om te moderniseren tot een droomhuis. WONING: Zeer ruime en ideale gezinswoning (130 m2!) voorzien van een doorzon woonkamer met een grote glaspui, open keuken, 5 slaapkamers en badkamer. Achtertuin met stenen berging en achterom. LOCATIE: De locatie is uniek te noemen. In de wijk Walburg, aan de rand van de nieuwbouw wijk de Volgerlanden, met een fantastisch vrij uitzicht over grasveld. Scholen, winkels en park is allemaal op steenworp afstand gesitueerd. Maar ook het NS station en de uitvalswegen A16/A15 zijn nabij gelegen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, vestibule met garderoberuimte en meterkast. Ruime hal met toiletruimte, trapkast en toegang tot de woonkamer. - Woonkamer: De lichte doorzon woonkamer heeft een afmeting van circa 8.82 x 3.85 / 3.02 m en is voorzien van een natuurstenen (travertin) vloer, een sfeervolle openhaard en een grote glaspui in de achtergevel met zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde heb je een prachtig weids en vrij uitzicht op een brede groenstrook. - Open keuken: De open keuken heeft een afmeting van circa 3.04 x 2.40 m en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een gedateerde keukenunit. Hierdoor kan je volledig je eigen droomkeuken realiseren met bijvoorbeeld een kookeiland. 1e VERDIEPING: Verrassend ruime overloop met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers van respectievelijk: - 1e Slaapkamer: Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 3.04 x 2.95 m. - 2e Slaapkamer: Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 3.08 x 3.02 m. - 3e Slaapkamer: Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 3.48 x 3.85 m. - 4e Slaapkamer: Deze is gelegen aam de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van 3.48 x 2.12 m. Badkamer: Betegelde badkamer (2,12 x 2,10 m.) met wastafel, douche en toilet. De badkamer is aan vervanging onderhevig, maar alle aansluitingen zijn aanwezig om een mooie moderne badkamer te realiseren, volledig naar jouw smaak. 2e VERDIEPING: Ruime overloop met opstelplaats CV combiketel (merk Bosch) en ruime berging. - 5e Slaapkamer: Ruime zolderkamer van (3,85 x 3,20 m.) met hoog plafond, veel lichtinval en extra bergruimte achter de knieschotten. Middels het plaatsen van een dakkapel, kan zelfs een 6e slaapkamer worden gerealiseerd. TUIN: Aangelegde achtertuin van 11 meter diep en 6 meter breed met een zonnige ligging op het zuidoosten. Voorzien van een stenen berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN: * Betonnen begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas * Doorzon woonkamer met open keuken * Achtertuin met stenen berging * Eigen grond 162 m2, woonoppervlakte 130 m2 * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk