Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 januari 2024
- Verkoopdatum
- 6 februari 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Fijn, ruim en licht 4-kamer hoek appartement met twee balkons, op een top locatie in de wijk Wipstrik.
Op de eerste verdieping van dit kleinschalige, net onderhouden appartementencomplex, bevindt zich dit ruime en lichte appartement. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle ruimtes, behalve de badkamer. Gelijk links bevindt zich de eenvoudige keuken voorzien van gasfornuis en afzuigkap, wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon.
De badkamer met inloopdouche en wastafel is toegankelijk vanuit de keuken en de grote slaapkamer.
Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van inbouwkasten.
Aan de achterzijde, uitkijkend over de gezamenlijke tuin, bevindt zich de ruime woonkamer. Deze kamer is extra licht door het zijraam. Aangrenzend bevind zich de eetkamer met toegang tot het tweede balkon. Deze kamer kan ook weer worden dichtgemaakt en als 3e slaapkamer in gebruik worden genomen. Tevens met toegang tot het balkon is de daarnaast gelegen slaapkamer. De balkondeuren zijn voorzien van horren.
De inpandige berging op de begane grond is lekker ruim en voorzien van elektra.
VVE EN VERDUURZAMING
Op dit moment heeft het appartement nog een F Label, maar binnenkort start het verduurzamingstraject waarbij de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd:
- Vervanging van ramen en kozijnen in de woonkamer
- Vervangen ramen zijraam
- Vervangen ramen in het trappenhuis
- Indien nodig het repareren van balkondeuren
- Vervangen ramen aan beide balkondelen
- Spouwmuur isolatie
In de genoemde VvE kosten zijn de extra kosten voor de verduurzaming al meegenomen.
Na uitvoering van de isolerende maatregelen wordt in 2025 gekeken naar het gasverbruik, om te kijken of de bijdrage verlaagd kan worden of wellicht verder geïnvesteerd.
Bijdrage € 240,- + € 45,- extra voor isoleren. € 285,- is inclusief opstal- en glasverzekering, onderhoud tuin en voorschot stookkosten.
LOCATIE
Wipstrik is een rustige en fijne wijk met diverse bouwstijlen uit meerdere bouwperiodes, elk met hun eigen karakter. De ligging is ideaal, nabij het stadscentrum en op loopafstand van het Isala ziekenhuis. Met de auto ben je via de Ceintuurbaan zo bij de A28. Er is een buurtsuper en voor meer winkels is er voldoende keuze in de buurt. Wil je lekker wandelen, sporten of gezellig een terrasje pakken dan kan dat in Park de Weezenlanden met veel groen, een kinderboerderij en speeltuin en het parkpaviljoen.
INDELING
Hal, toilet, keuken met balkon, badkamer, grote slaapkamer, woonkamer met half open eetkamer, slaapkamer.
KENMERKEN
- bouwjaar 1968
- 4-kamer appartement
- eerste verdieping
- blokverwarming
- 83 M2 woonoppervlakte
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.012
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 285,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 83 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 272 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Geiser (huur)
Kadastrale gegevens
- ZWOLLE B 5458
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 285,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
19/01/2024
Op funda