Verkocht

Bosboom Toussaintstraat 488023 CV ZwolleWipstrik-Noord

  • 83 m²
  • 2
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2024
Verkoopdatum
6 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijn, ruim en licht 4-kamer hoek appartement met twee balkons, op een top locatie in de wijk Wipstrik. Op de eerste verdieping van dit kleinschalige, net onderhouden appartementencomplex, bevindt zich dit ruime en lichte appartement. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle ruimtes, behalve de badkamer. Gelijk links bevindt zich de eenvoudige keuken voorzien van gasfornuis en afzuigkap, wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon. De badkamer met inloopdouche en wastafel is toegankelijk vanuit de keuken en de grote slaapkamer. Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde, uitkijkend over de gezamenlijke tuin, bevindt zich de ruime woonkamer. Deze kamer is extra licht door het zijraam. Aangrenzend bevind zich de eetkamer met toegang tot het tweede balkon. Deze kamer kan ook weer worden dichtgemaakt en als 3e slaapkamer in gebruik worden genomen. Tevens met toegang tot het balkon is de daarnaast gelegen slaapkamer. De balkondeuren zijn voorzien van horren. De inpandige berging op de begane grond is lekker ruim en voorzien van elektra. VVE EN VERDUURZAMING Op dit moment heeft het appartement nog een F Label, maar binnenkort start het verduurzamingstraject waarbij de volgende werkzaamheden worden uitgevoerd: - Vervanging van ramen en kozijnen in de woonkamer - Vervangen ramen zijraam - Vervangen ramen in het trappenhuis - Indien nodig het repareren van balkondeuren - Vervangen ramen aan beide balkondelen - Spouwmuur isolatie In de genoemde VvE kosten zijn de extra kosten voor de verduurzaming al meegenomen. Na uitvoering van de isolerende maatregelen wordt in 2025 gekeken naar het gasverbruik, om te kijken of de bijdrage verlaagd kan worden of wellicht verder geïnvesteerd. Bijdrage € 240,- + € 45,- extra voor isoleren. € 285,- is inclusief opstal- en glasverzekering, onderhoud tuin en voorschot stookkosten. LOCATIE Wipstrik is een rustige en fijne wijk met diverse bouwstijlen uit meerdere bouwperiodes, elk met hun eigen karakter. De ligging is ideaal, nabij het stadscentrum en op loopafstand van het Isala ziekenhuis. Met de auto ben je via de Ceintuurbaan zo bij de A28. Er is een buurtsuper en voor meer winkels is er voldoende keuze in de buurt. Wil je lekker wandelen, sporten of gezellig een terrasje pakken dan kan dat in Park de Weezenlanden met veel groen, een kinderboerderij en speeltuin en het parkpaviljoen. INDELING Hal, toilet, keuken met balkon, badkamer, grote slaapkamer, woonkamer met half open eetkamer, slaapkamer. KENMERKEN - bouwjaar 1968 - 4-kamer appartement - eerste verdieping - blokverwarming - 83 M2 woonoppervlakte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 285,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 5458
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/01/2024

Op funda

Buurt