Brederostraat 628023 AV ZwolleWipstrik-Noord

Zoekt u een jaren '30 woning met 5 slaapkamers?! In de populaire woonwijk Wipstrik staat deze goed onderhouden en verrassend ruim bemeten jaren '30 TUSSENWONING met een sfeervolle TUIN met een stenen BERGING (met vliering) en een achterom. Het geheel ligt op een perceel van 138 m2.   De wijk ‘Wipstrik’ kenmerkt zich door haar gevarieerde aanbod van veelal karakteristieke woningen en de groene omgeving. Bovendien is de ligging van dit ruime gezinshuis zeer centraal. Diverse (basis)scholen, winkelvoorzieningen, het openluchtzwembad, andere sportvoorzieningen, uitvalswegen en de historische binnenstad zijn in de directe omgeving gelegen. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Via de mooie voordeur kom je in de vestibule, aansluitend de hal met met modern toilet (hangend) en toegang tot de praktische kelder. De doorzon woonkamer is voorzien van een eiken lamelparket en een houtkachel (Geurts). Het mooie erkerraam, de openslaande tuindeuren en het glas-in-lood geven het geheel extra karakter. Aan de achterzijde de open keuken met Bulthaup keukeninrichting voorzien van schiereiland, veel kastruimte, een werkblad met marmerlook en inbouwapparatuur als vaatwasser, quooker, combi-oven, koelkast en een inductieplaat met Bora afzuiging. Vanuit de keuken eveneens een tuindeur naar het terras. Tijdens de zomerdagen kun je het terras met het knikarm zonnescherm schaduw geven. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met oppervlakten van 14,7 en 12,3 en 5,6 m2. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. De actuele badkamer is voorzien van een inloopdouche (met rainshower), een brede wastafel, een 2e toilet en een handdoekenradiator. Het kiepraam geeft het geheel extra ventilatie en lichtinval. 2e Verdieping: Vaste trap naar voorzolder, tevens een 4e en 5e slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder is veel bergruimte achter de knieschotten. Boven de slaapkamers is nog een extra vliering. Algemeen: - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte 113 m2 - Energielabel A - CV ketel van 2023 - Totaal 8 zonnepanelen (2022) - Tonson vloerisolatie - Plafondisolatie