Hasselterdijk 51-B8043 PG ZwolleStadsbroek

Wonen in het buitengebied van Zwolle, nu officieel met woonbestemming Aan de rand van Zwolle, waar rust en ruimte samenkomen met de nabijheid van stadse voorzieningen, ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel. Wat deze plek extra bijzonder maakt, is dat het perceel recent een officiële woonbestemming heeft gekregen. Daarmee is het niet langer agrarisch, maar volledig bestemd voor permanent wonen – een unieke kans in dit gebied. De woning, gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. Binnen vindt u een lichte en sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht over de landerijen, een royale woonkeuken die uitnodigt tot samen koken en tafelen, en een multifunctionele kamer op de begane grond die kan dienen als thuiskantoor, speelruimte of hobbykamer. Verder beschikt het huis over een praktische bijkeuken, volop bergruimte en een vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en volwassen beplanting, waardoor u hier volop privacy en groen ervaart. De huidige schuur dient vervangen te worden door een grotere landelijke schuur. Deze is vervolgens perfect te gebruiken als werkplaats, hobby- of opslagruimte. De ligging is zonder meer uniek: aan de achterzijde kijkt u vrij weg over de landerijen, terwijl u aan de voorzijde het water ziet liggen. De Milligerplas, een geliefde plek om te wandelen, fietsen of zwemmen, ligt op korte afstand. Zo combineert u het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust, met de stad en haar voorzieningen dichtbij. Let op! De woning maakt onderdeel uit van een erfontwikkelingsplan. Dit betekent dat de toekomstige eigenaar uitvoering zal moeten geven aan de daarin vastgestelde maatregelen en inrichtingsplannen. Tegelijkertijd biedt dit een kans om het erf verder vorm te geven in lijn met de omgeving en uw eigen woonwensen. Perceeloppervlakte ongeveer 5.262 m², het perceel moet nog ingemeten worden, waardoor afwijkingen mogelijk zijn! Globale indeling woning Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang; toilet; kantoor; wasruimte; woonkeuken; woonkamer; Eerste verdieping: overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; badkamer en bergzolder. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap; vliering ingericht met veel bergruimte. Keuken Een fraaie woonkeuken in dubbele wandopstelling, ingericht met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser Kortom alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig. Aangrenzend ruimte voor een eettafel met uitzicht over de aangrenzende landerijen. Sanitair • Een complete badkamer ingericht met ligbad, inloopdouche en een riant wastafelmeubel. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling. • Toilet begane grond ingericht met wandcloset en een fontein. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen met Natuur’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket, of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Woonoppervlakte ca. 169 m², overig inpandige ruimte ca. 4 m² , inhoud woning ca. 638 m³, externe bergruimte ca. 32 m². • Royale woonkeuken, lichte woonkamer met weids uitzicht en vier ruime slaapkamers • Fraai aangelegde tuin met veel privacy, vrijstaande berging en overkapping • Unieke ligging: landelijk wonen met vrij uitzicht, maar toch dichtbij Zwolle en de Milligerplas • Energielabel A. ‘Kortom, genieten van het buitenleven met de stad om de hoek. Maak voor het verkrijgen van een juiste indruk van indeling en sfeer een afspraak voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.