Lortzinghof 248031 PM ZwolleHoltenbroek I

Lortzinghof 24, Zwolle Wonen in een goed geïsoleerde ruime woning, op een rustige locatie en op loopafstand van de binnenstad van Zwolle? Kijk dan snel binnen in deze verzorgde woning aan de Lortzinghof 24 in Zwolle! Deze woning heeft maar liefst zes slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een extra badkamer) en een woonkamer met moderne keuken. Daarnaast beschikt deze woning over een zonnig gelegen groene achtertuin met berging en een eigen parkeerplaats . De voorzijde is geheel autovrij gelegen. De woning is gasloos, de aanwezige zonnepanelen maken de woning energiezuinig en toekomstbestendig. Hiermee is het de ideale gezinswoning op een toplocatie in Zwolle. Gelegen aan het Lortzinghof, ligt deze woning in een moderne en ook groene omgeving. Rondje Zwolle is om de hoek, speeltuinen, jachthavens en natuur zijn in de directe omgeving te vinden. In de buurt wonen veel jonge gezinnen en op korte afstand bevinden zich supermarkten, alledaagse winkels, OV-voorzieningen en scholen. Het centrum van Zwolle is per fiets binnen enkele minuten te bereiken, ook is de A28 nabij gelegen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst arriveert u in een goed afgewerkte hal. Deze biedt toegang tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en de meterkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel. De hal is middels een deur gescheiden van de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in naadloze verbinding met de keuken. Met een open indeling biedt de woonkamer voldoende mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek, alsmede een eethoek waar met gemak een ruime eettafel geplaatst kan worden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een uitzicht op het autovrije hofje. De keuken is modern en van allerhande Siemens inbouwapparatuur voorzien. Een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasmachine en spoelbak maken de keuken instapklaar. De kastjes en lades creëren veel opbergruimte. 1e verdieping: De trap in de hal begeleidt u naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. Elke slaapkamer is ruim, goed onderhouden en voorzien van een vinylvloer. Ze bieden elk voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, bureau en opbergmeubel en worden tevens van veel daglicht voorzien. Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is modern, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, opbergmeubel en een zwevend toilet. De badkamer is voorzien van een spanplafond met inbouwspots. De berging is dankzij de aanwezigheid van een witgoedaansluiting multi-inzetbaar. 2e verdieping: Op de 2e verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een ruime berging. Deze ruimtes zijn eveneens goed onderhouden en ruim genoeg om een bed, bureau en opbergmeubel te plaatsen. Desgewenst kan een slaapkamer als werk- of hobbyruimte fungeren, de berging is voorzien van alle mogelijkheden om een extra badkamer te realiseren. Ook deze verdieping is voorzien van een vinylvloer. Buiten: Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de goed verzorgde achtertuin. De tuin is voorzien van sierbestrating en is onderhoudsarm. Ook is er veel groen en begroeiing aanwezig, wat het tot een gezellige en levendige tuin maakt. Het terras biedt voldoende ruimte om een loungeset of tuintafel te plaatsen en de berging is geschikt voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Een zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 150m² • Externe bergruimte: 9,60m² • Inhoud: 531,96m³ • Bouwjaar: 2012 • Kindvriendelijke omgeving • Drie volledige woonlagen van 50m2 • Zes zonnepanelen, gasloos en stadsverwarming • Zes slaapkamers met daarnaast mogelijk tot realisatie extra badkamer • Alle vertrekken voorzien van vloerverwarming, per vertrek regelbaar • Zonnige, wintergroene achtertuin met ruime berging en achterom • Voorzijde autovrij, eigen parkeerplaats achter • Nabij de binnenstad en winkelcentrum op loopafstand • Uitvalswegen nabij • Schilderwerk 2023 uitgevoerd