Van Lennepstraat 108023 BB ZwolleWipstrik-Noord

Ruim, sfeervol en karakteristiek! Ontdek dit heerlijke gezinshuis in de levendige Wipstrik! Met royale leefruimten, een gezellige tuin én handige achterom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Met maar liefst zes (!) slaapkamers, een strakke badkamer met inloopdouche en zowel een voortuin als een achtertuin, is dit huis echt een bezichtiging waard. De woning is goed onderhouden en in 2024 is het gehele dak vernieuwd! De fijne achtertuin is in 2020 volledig aangepakt, is gelegen op het zuidoosten en biedt de gehele dag zonnige plekken en schaduw én heeft een prachtige magnolia in de achtertuin en een in de voortuin, die in het voorjaar geweldig in bloei staan! Voor de avondzon kan er een sfeervol plekje in de voortuin gevonden worden. De woning heeft nog veel karakteristieke elementen zoals het glas-in-lood en de paneeldeuren. Ook de ensuite deuren in de woonkamer zijn sfeervol. De kozijnen in de woning zijn van hout en voorzien van dubbel glas. Door de plaatsing van twee dakkapellen op de tweede verdieping beschikt deze woning dus over zes slaapkamers. De ligging is ideaal, met het historische centrum van Zwolle, het Wezenlandenpark, scholen en het Openluchtbad op korte afstand. Een klein geheim is de speeltuin ‘Klaasje Zevenster’ aan de overkant van de straat; een erg leuke en beschutte speeltuin met een hele actieve speeltuinvereniging waar het hele jaar door leuke activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud! Bereikbaarheid is geen probleem, met het centrum, uitvalswegen (A28, N35) en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. Het station is zelfs met de fiets in slechts 10 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast, toilet, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met een voor- en achterkamer. De dichte keuken heeft een strakke inrichting en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping; Overloop. Drie goede slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de CV-ketel. Deze verdieping biedt tevens ruimte voor drie slaapkamers! Algemeen: - aanvaarding in overleg - bouwjaar 1930 - energielabel C - voorzien van dubbel glas en dakisolatie