Van Limburg Stirumware 728014 PB ZwolleIttersumerlanden

De ideale starterswoning! In de wijk Ittersumerlanden (Zwolle Zuid) is deze fraaie TUSSENWONING met STENEN BERGING gelegen. In deze straat ogen de huizen hetzelfde maar dat is feitelijk niet zo. De meeste types hebben een schuine achtergevel op de verdieping. Hierdoor gaat er veel ruimte verloren en een nadeel is dat er vaak maar twee kamers gerealiseerd kunnen worden. Het huis dat wij u aanbieden heeft echter geen schuine kanten waardoor er op de verdieping 3 ruime slaapkamers gerealiseerd konden worden. De woning is gelegen op een mooie en rustige locatie met veel groen. Op korte afstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De achtertuin is aangelegd met bestrating, borders en kunstgras. Achter in de tuin staat een stenen berging. De tuin is eveneens via een achterom bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd en gaat over in de keuken. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2023), gaskookplaat, oven, afzuigkap en een losse koel-/vries combinatie. Onder de trap vindt u een praktische provisiekast welke eveneens vanuit de keuken bereikbaar is. In de tussenhal, welke is gesitueerd tussen de woonkamer en de keuken, vindt u het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 13.65 m2, 10.92 m2 en 6,9 m2 groot. Deze zijn allemaal voorzien van vloerbedekking. Op de overloop vindt u een bergruimte waarin eveneens de CV ketel is opgesteld. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en is uitgerust met douchecabine, wastafel en 2e toilet (hangcloset). Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. In de CV-/bergruimte is een 2e wasmachineaansluiting aanwezig. Algemeen: - Energielabel C; - aanvaarding bij voorkeur per 19 januari 2026; - perceeloppervlakte 155m2; - 2025 schuurdeur vervangen en trap bekleed; - 2025 schilderwerk buiten bijgewerkt; - CV ketel Intergas bouwjaar 2015.