Rijsenborch 334132 HK Vianen (UT)Blankenborch

Kijkdag | vrijdag 16 oktober | 13:30 – 16:30 uur Bekijk de woning tijdens de kijkdag. Bel vooraf om jouw persoonlijke tijdslot voor een bezichtiging te reserveren. Ruim wonen, veel licht en een fijn balkon met vrij uitzicht: Rijsenborch 33 is een comfortabel appartement met een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Met circa 89 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime badkamer, een eigen parkeerplaats en energielabel A is dit een appartement waar gemak centraal staat. De woonkamer is prettig ruim opgezet en valt direct op door de grote raampartijen. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen en ontstaat een open en aangename leefruimte. Er is volop plek voor een ruime zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Het balkon vormt een heerlijke plek om buiten te zitten. Door de hogere ligging geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om aan het einde van de dag nog even van de buitenlucht te genieten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime halfopen keuken. De keuken is praktisch in een U-opstelling geplaatst en beschikt over veel werk- en kastruimte. Dankzij het halfopen karakter blijf je tijdens het koken in contact met de woonkamer, terwijl de keuken toch duidelijk een eigen plek binnen het appartement heeft. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er naast een ruime hoofdslaapkamer voldoende mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is eveneens royaal uitgevoerd en voorzien van zowel een ligbad als een separate douche en wastafel. Daarmee biedt de ruimte alle mogelijkheden om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht. Zo is het appartement voorzien van rolluiken, die op zonnige dagen helpen om warmte buiten te houden en tegelijkertijd extra privacy bieden. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen inpandige berging én een privéparkeerplaats direct bij het complex. Met energielabel A, een woonoppervlakte van circa 89 m² en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik biedt Rijsenborch 33 een prettige combinatie van ruimte, comfort en gemak. Highlights: Circa 89 m² woonoppervlakte Bouwjaar 2001 Energielabel A Ruime en lichte woonkamer Groot balkon met vrij uitzicht Ruime halfopen keuken met veel kastruimte 3 slaapkamers Royale badkamer met ligbad, douche en wastafel Voorzien van rolluiken voor zonwering, warmtewering en extra privacy Appartementencomplex met lift Eigen inpandige privéberging Eigen parkeerplaats voor het complex Wonen in Vianen Vianen combineert de gezelligheid en historie van een karaktervolle stad met een centrale ligging in het land. In en rondom het historische centrum vind je winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook voor wandelen en fietsen zijn er in de omgeving volop mogelijkheden, onder andere langs de Lek en door het omliggende groen. Dankzij de ligging nabij de A2 en A27 zijn onder meer Utrecht, Nieuwegein en andere plaatsen in de regio goed bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer heeft Vianen goede verbindingen richting de omliggende steden. Zo woon je hier rustig en comfortabel, terwijl belangrijke voorzieningen en uitvalswegen altijd dichtbij zijn.