Dammolen 534133 EW Vianen (UT)Molenbuurt I

Deze woning met 4 slaapkamers en een nieuwe badkamer (2024) ligt in de kindvriendelijke wijk Monnikenhof, een zeer geliefde woonomgeving met eigen winkelcentrum en veel groen en speelgelegenheden. Dat maakt deze woning ideaal voor een (jong) gezin! Scholen vind je op loopafstand van de woning, in het grote park, ook het openbaar vervoer is goed te voet te bereiken. Het historische stadscentrum van Vianen ligt op enkele minuten fietsen. Hier worden geregeld evenementen georganiseerd en tevens vind je in de binnenstad winkels van de grote ketens en gezellige horeca met terrassen. Ga je er met de auto op uit, dan sta je binnen een half uur in hartje Utrecht, Breda of Den Bosch. Parkeerruimte is er voldoende in de straat. Indeling Begane grond: Je komt binnen via een zij-entree. In de hal vind je de meterkast en de deur naar de woonkamer/keuken. De open keuken in U-vorm bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is licht van kleur en voorzien van diverse apparatuur. Door de ruimte die je hier hebt, is dit een heerlijke keuken voor kookliefhebbers! Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. De grote raampartij biedt veel lichtinval. Door een loopdeur bereik je de achtertuin. Een tussenhal met geheel betegelde toiletruimte en trapopgang vormt de scheiding tussen de keuken en de woonkamer. 1e verdieping: Vanaf de overloop kun je 3 slaapkamers (allen voorzien van grijze laminaatvloer) en de badkamer bereiken. In de grote slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel en de andere 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. De ruime badkamer is geheel vernieuwd in 2024 en is voorzien van regendouche met glazen wanden, wastafelmeubel, 2e toilet en inbouwspots. Er is een dakraam voor ventilatie en natuurlijk daglicht. Zolder: Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping van deze woning. Op de voorzolder vind je de opstelplaats voor de CV, een dakraam en ruimte voor wasmachine en droger. De 4e slaapkamer is ruim en aan beide zijden voorzien van een dakraam. Buiten: De tuin is onderhoudsvriendelijk en geheel bestraat. De ligging is op het zuidoosten, dus in de ochtend kun je al genieten van het zonnetje. Achterin in de tuin vind je een berging, welke voorzien is van een raam, en een overkapping. Onder de overkapping bevindt zich een achterom. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - grote keuken; - moderne, nieuwe badkamer (2024); - gelegen in kindvriendelijke wijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.