Standerdmolen 84133 ET Vianen (UT)Molenbuurt I

Unieke kans om je eigen droomhuis te creëren! Deze geschakelde woning met garage en 2 bergingen staat op een ruim bemeten perceel en heeft meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt in de geliefde wijk De Molens, aan de rand van Vianen. Gemeentelijk groen ligt op de hoek, evenals (basis)scholen en OV. Vianen is een ideale plek om te wonen als je van de sfeer van een historische stad houdt, midden in de Randstad, maar toch gelegen in een groene en landelijke omgeving. Het polder- en rivierenlandschap zijn altijd op loopafstand en de snelwegen A2 en A27 liggen op enkele minuten rijden; het beste van twee werelden! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Je hebt vanuit de hal toegang tot de berging en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en van daaruit kijk je uit over de royale voortuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken met eetkamer. Vanuit de eethoek kun je via de schuifpui de zonnige achtertuin bereiken. De keuken is via een loopdeur verbonden aan de berging aan de achterzijde, een ideale bijkeuken! Deze heeft een loopdeur naar de achtertuin. De begane grondvloer is geheel geïsoleerd. 1e verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop. Hiervandaan kun je de badkamer en 3 slaapkamers bereiken. De badkamer is intern vergroot tijdens de bouw, hierdoor is er een ruimte ontstaan waar je een echte wellness-beleving van kunt maken. De slaapkamers zijn licht en ruim. Zolder: Via de vaste trap bereik je de grote open zolderverdieping. Hier vind je de opstelplaats van CV en de geiser voor het warme water. Je kunt hier nog een extra (slaap)kamer creëren. Aan de achterzijde is de zolder voorzien van een dakvenster. Buiten: Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om wel 3 auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het westen en is dus het hele jaar door een zonnige plek om te vertoeven. Het perceel is in de vorm van een taartpunt, je kunt dit dus speels indelen! Bijzonderheden: - Geheel naar eigen wens te moderniseren; - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - Voorzien van 3 ruime slaapkamers, maar 4e mogelijk; - Fijne achtertuin op het westen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.