Prins van Oranjestraat 205821 BM VierlingsbeekVierlingsbeek Centrum

Op een rustige en geliefde woonlocatie in Vierlingsbeek staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale oprit, carport, vrijstaande garage en een fraai aangelegde achtertuin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, een royale serre die als volwaardige leefruimte dient en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een vliering en een vrijstaande garage, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De verzorgde achtertuin met royale terrasoverkapping en veel privacy maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. INDELING Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning betreed je de ontvangsthal, voorzien van een meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de keuken te bereikbaar die weer in verbinding staat met de woonkamer en eetkamer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt dankzij de grote raampartijen over een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de eetkamer, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. De dichte keuken is praktisch ingericht met een rechte keukenopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken zijn zowel de eetkamer als de praktische provisiekelder bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale eetkamer. Dankzij de directe verbinding met de serre en de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel lichtinval en een prettig uitzicht over de achtertuin. De eetkamer biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grootte eettafel en vormt een fijne plek om met familie en vrienden samen te komen. De serre vormt een verlenging van de woonruimte. Dankzij de royale afmetingen en de glazen schuifwanden kan hier vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven worden genoten. Vanuit de serre is er directe toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken stuk voor stuk over een prettige lichtinval. Er zijn twee royale slaapkamers te vinden op deze verdieping waarvan een aan de voorkant is gesitueerd en de ander aan de achterzijde. De derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De netjes afgewerkte badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wc. Vliering: Middels een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen. KELDER Vanuit de keuken is de praktische provisiekelder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van voorraad en biedt daarnaast extra bergruimte. GARAGE Via de oprit naast de woning zijn de carport en de vrijstaande garage bereikbaar. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van tuin- of hobbyspullen. Deze ruimte leent zich tevens uitstekend als hobbyruimte of werkplaats. TUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind, diverse beplanting en karakteristieke palmbomen, wat de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling geeft. De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een ruim terras, een gazon, verzorgde plantenborders en meerdere sfeervolle zitplekken. De terrasoverkapping met glazen schuifwanden vormt een verlengstuk van de woning, waardoor vrijwel het gehele jaar comfortabel buiten kan worden verbleven. VIERLINGSBEEK & OMGEVING Vierlingsbeek is een sfeervol dorp in de gemeente Land van Cuijk, gelegen aan de Maas en nabij natuurgebied De Maasheggen en wandelroute Pieterpad. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, huisarts en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn Nijmegen en Venlo binnen circa 20 tot 25 autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Vierlingsbeek over een eigen treinstation en een pontverbinding naar Bergen. ALGEMEEN • Energielabel B • Genoeg parkeerplek op eigen grond • 8 zonnepanelen • Aanvaarding in overleg.