Vijfhuizerdijk 2062141 BK VijfhuizenVijfhuizen Nieuwebrug

Authentieke en karakteristieke vrijstaande woning met een prachtig, weids uitzicht en veel privacy! Deze woning beschikt over een mooie tuin rondom en biedt volop rust. Er is een ruime oprit aanwezig met ruimte voor circa vijf auto's en een dubbele houten garage met gemetselde borstwering. Hoewel de woning wat gedateerd maar degelijk gebouwd is, biedt deze alle potentie om uw droomhuis te realiseren. Vanuit de woonkamer geniet u van het uitzicht op grazende paarden en de Vijfhuizerdijk. Op de begane grond bevindt zich tevens een tuinkamer, welke altijd als slaapkamer is gebruikt, voorzien van een douche en met toegang tot de zonnige achtertuin. De keuken, gelegen aan de andere zijde van de woning, geeft toegang tot de bijkeuken, die eveneens een deur naar de tuin bezit. De woning telt vier slaapkamers, met de mogelijkheid om er een vijfde te creëren, en beschikt over een ruime tweede verdieping die u naar eigen wens kunt indelen. Hier kan eventueel ook een dakkapel worden geplaatst. De royale, zonnige achtertuin is rijkelijk voorzien van groen, zodat u zowel van de zon kunt genieten als van een behaaglijk schaduwhoekje. Vijfhuizen is een levendig dorp met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik: supermarkt, bakker, slijterij, kinderopvang, basisschool en diverse sport- en verenigingsfaciliteiten. Dankzij de centrale ligging bereikt u steden als Haarlem, Hoofddorp, Leiden en Amsterdam in korte tijd. Ook Schiphol ligt op 25 autominuten rijden afstand, en er zijn uitstekende openbaarvervoersverbindingen. De Vijfhuizerdijk 206 ligt op een unieke plek aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over water en polder. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen of gewoon te ontspannen in het groen terwijl stedelijke voorzieningen altijd dichtbij zijn. Goed om te weten: * Bouwjaar 1961 * Woonoppervlakte ca. 128 m² * Cv-ketel ATAG 2010 * Ruime oprit voor ca. vijf auto's * Garage met plek voor twee auto's * Ruime achtertuin rondom met veel privacy * De woning heeft onderhoud nodig * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing * Projectnotaris: Novitarius * Dorpskern Vijfhuizen met alle faciliteiten: 10 min fietsen * Haarlem centrum: 15 min fietsen * Amsterdam centraal station: 20 min afstand (Halfweg P&R + trein) * Amsterdam Zuidas: 15 min rijden * Strand Bloemendaal en/of Zandvoort 25 min rijden * Oplevering in overleg Begane grond Er is een ruime oprit met ruimte voor vijf auto's en een garage met dubbele roldeuren met ruimte voor twee auto's. Via de voordeur bereikt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en biedt een prachtig weids uitzicht over de dijk. Vanuit de woonkamer bereikt u de tuinkamer. Deze kamer is altijd als slaapkamer gebruikt en beschikt over een douche en een aanrecht met wastafel. Deze kamer geeft ook toegang tot de achtertuin. Aan de linkerzijde van de woning is de keuken die is uitgerust met een praktische kelderkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met daarin de CV ketel en prima te gebruiken als wasruimte. Vanuit de bijkeuken komt u in de achtertuin. De royale rondom gelegen groene tuin biedt veel privacy en de diverse mogelijkheden om zitplekken te creëren, zodat u altijd kunt kiezen voor een zon- of schaduwrijke plek. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime derde slaapkamer (oorspronkelijk twee kamers) aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een raam met extra lichtinval. Tweede verdieping De zolder bestaat uit een grote ruimte en is met een vaste trap bereikbaar. Door eventuele uitbreiding met bijvoorbeeld een grote dakkapel kan er extra woon- of slaapruimte worden gecreëerd.