Fresia 155382 JS Vinkel (Gem. Den Bosch)Vinkeloord

Beleef een ultiem vakantiegevoel in deze prachtige, vrijstaande woning met een fantastisch licht en open karakter! Deze woning is grotendeels gerenoveerd in 2021, voorzien van alle gemakken, voldoet aan de eisen van nu en is goed geïsoleerd. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een tuin rondom met volop privacy en zon, een eigen oprit voor twee auto’s en een houten berging. Gelegen onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in de bijzonder kindvriendelijke en bosrijke omgeving van woonwijk ’t Soperse Bos. Permanente bewoning is in dit deel van het park toegestaan door de gemeente. Dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich, ondanks deze rustige ligging, in de nabije omgeving. Inhoud ca. 339 m3, woonopp ca. 91 m2, perceelopp ca. 540 m2, bouwjaar 1972. Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, moderne toiletruimte, bergkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De riante leefruimte met enorme raampartijen van vloer tot plafond geeft de living een heerlijk licht en open karakter en een prachtig, vrij zicht op de tuin. De living is perfect afgewerkt met een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds én een sfeervolle gaskachel, die zorgt voor extra warmte en ambiance. De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd met donkere houtlook fronten, een fraai werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij het brede raam boven het aanrecht geniet u hier tijdens het koken van een prachtig uitzicht op de bosrijke omgeving. In de woonkamer bevindt zich een multifunctionele hoek die perfect gebruikt kan worden als werk-/speelplek. Middels de grote glazen schuifpui vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop rust, privacy en groen. Met een ruim gazon, meerdere terrassen en een gunstige ligging op het zuidoosten is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De volwassen bomen en beplanting zorgen voor een heerlijk beschutte sfeer. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektra. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en een moderne badkamer, wat deze woning levensloopbestendig maakt. De badkamer is smaakvol uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij het grote raam valt ook hier aangenaam daglicht binnen. 1e Verdieping: Middels een vaste trap is de 1e verdieping toegankelijk. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een ingebouwde bergkast gesitueerd. De slaapkamers op deze verdieping zijn beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra daglicht en ruimte. Deze gemoderniseerde vrijstaande woning is smaakvol afgewerkt en instapklaar. De woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing, de begane grond beschikt over vloerverwarming en de woning is gedeeltelijk voorzien van horren. Voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Steden als Eindhoven, Nijmegen en ook de Randstad zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Vrij wonen midden in prachtige natuur, met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid! Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.