Herenweg 1213645 DJ VinkeveenVinkeveen Dorp

Vrij(staand) wonen met comfort én ligplaats om de hoek. Aan de Herenweg 121 in Vinkeveen staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een heerlijke tuin, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een bijzonder fijne extra: het recht voor het aanleggen van een boot vlakbij de woning. Vanuit daar vaar je zo richting de Vinkeveense Plassen. Een unieke combinatie van comfortabel wonen, buitenleven en watersportplezier. Deze geweldige woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970, maar door de volledige renovatie en vergroting in 2010 is er van de oorspronkelijke woning nog maar weinig overgebleven. Waarom je hier wilt wonen: - Vrijstaande woning op een centrale plek in Vinkeveen op loopafstand van supermarkt en vlakbij de bushalte (viaduct); - Recht voor het aanleggen van een boot vlakbij de woning, vanwaar het heerlijk varen is naar de Vinkeveense Plassen; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Sfeervolle terrasoverkapping aan de achterzijde zodat een buitje de buitenpret niet kan drukken; - Fraaie tuin met buitenkeuken, Finse sauna en berging; - Ruime woonkamer met open luxe keuken; - Moderne ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet; - 13 zonnepanelen, HR++ beglazing, volledige isolatie en vloerverwarming op de begane grond; - CV-installatie uit 2023; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025. De begane grond Bij binnenkomst valt direct de prettige leefruimte op. De woonkamer is royaal, licht en staat in open verbinding met de keuken. Door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de overkapping in de tuin ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een kookeiland, veel kastruimte, inbouwapparatuur en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, het toilet en de inpandige berging en kijk je heerlijk weg richting de zonovergoten groene tuin. De Verdieping Op de verdieping bevinden zich naast de overloop drie ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer door de kapconstructie veel sfeer heeft. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Door de dakramen is dit een lichte en comfortabele ruimte. Buiten De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de terrasoverkapping met inbouwspots kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkeuken, een sauna en een berging. Daarmee is dit niet alleen een fijne gezinstuin, maar ook een plek waar je echt kunt genieten van wellness, barbecueën en lange zomeravonden. Varen vanaf je eigen ligplaats Een bijzonder pluspunt is het recht voor het aanleggen van een boot vlakbij de woning, bereikbaar via een hek waarvan de eigenaren een sleutel bezitten. Na realisatie van Centrumplan Vinkeveen komt de ligplaats zelfs dichter bij de woning te liggen. De ontwikkeling zorgt voor een fraaie opwaardering van de directe omgeving, zonder dat dit afbreuk doet aan het woongenot en de privacy van deze plek. Kortom Herenweg 121 is een vrijstaande woning met verrassend veel comfort, een fijne tuin, eigen parkeergelegenheid en een unieke watersportbeleving om de hoek. Een heerlijke plek voor wie vrijstaand wil wonen in Vinkeveen én graag het buitenleven combineert met varen, ontspannen en genieten.