Herenweg 276-B553645 DX VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Op een prachtige locatie direct aan de Vinkeveense Plassen ligt dit in 2022 gebouwde vrijstaande chalet op Recreatiepark Proosdij. Dit object onderscheidt zich direct door de unieke indeling: het chalet bestaat uit twee zelfstandige studio’s – links en rechts – ideaal voor gedeeld gebruik met behoud van privacy. Perfect voor familie, vrienden of als combinatie van eigen gebruik en (gedeeltelijke) verhuur. Samen investeren in ontspanning, ieder een eigen plek. Beide studio’s beschikken over een eigen entree en een woon-/slaapruimte met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin, een nette keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en combimagnetron. De luxe badkamer is en-suite met een inloopdouche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. De afwerking is modern en verzorgd met onderhoudsarme materialen. Het chalet heeft een recreatieve bestemming en mag gedurende 365 dagen per jaar worden gebruikt. Hier ervaart u het échte buitenleven aan het water. Beide studio's beschikken over een eigen hottub en een gedeelde sauna. De terras aan het water heeft een vrij uitzicht en optimale zonligging. Over de hele breedte van het perceel is er een aanlegsteiger met zwemtrap en voldoende aanmeermogelijkheden. Aan de achterzijde van het chalet bevindt zich een praktische was- en bergruimte. Of u nu ’s ochtends een frisse duik neemt, ’s middags een ronde vaart over de plas of ’s avonds ontspant in de hottub onder de sterrenhemel — hier voelt iedere dag als vakantie. Bijzonderheden - Het totale perceel bedraagt circa 365 m², waarvan circa 240 m² grond en circa 125 m² water; - Gelegen op circa 650 meter van de openbare weg; bereikbaar per fiets of te voet; - Automatisch lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren; - Eenmalige toetredingskosten VvE € 75,- (via notaris); - Jaarlijkse VvE-bijdrage circa € 150,- tot € 175,- (indicatie, jaarlijks geïndexeerd); - Parkeerplaats op loopafstand te huur circa € 220,- per jaar (jaarlijks geïndexeerd); - Jaarlijkse bijdrage Watersportcentrum Proosdij voor afval (jaarlijks geïndexeerd); - Drinkwater via Watersportcentrum Proosdij (afrekening via tussenmeter); - Financiering voor recreatieve chalets is beperkt: laat u vooraf goed adviseren. Een zeldzame combinatie van privacy, wellness en water — met twee volledig zelfstandige studio’s. Wilt u deze bijzondere plek zelf ervaren? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.