Lange Meer 63645 WT VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Strakke luxe in een gezellige woonwijk – instapklaar familiehuis met uitbouw, dakopbouw én tuin met overkapping! Welkom aan de Lange Meer 6 in Vinkeveen – een schitterend afgewerkte eengezinswoning waar je zó in kunt trekken. Deze moderne woning met maar liefst vier slaapkamers, een riante uitbouw aan de achterzijde, een dakopbouw, vloerverwarming en airconditioning biedt alles wat een gezin zich maar kan wensen. Op de begane grond betreed je een strak afgewerkte woonkamer met een visgraat PVC vloer, veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is een echte eyecatcher: strak design, ruime kasten, een luxe werkblad en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker. Op de eerste verdieping is in 2021 uitgebreid met een dakopbouw en hierdoor bevinden zich hier drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping, in 2023 uitgebreid met een dakkapel, biedt een ruime extra kamer (ideaal als werkplek of slaapkamer) en een praktische wasruimte. De tuin is onderhoudsarm, maar sfeervol ingericht met een prachtige overkapping – perfect voor lange zomeravonden of knusse momenten in de herfst. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Vinkeveen, op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn de Vinkeveense Plassen om de hoek en ben je zo in Amsterdam of Utrecht via de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling Begane grond Entree met toilet en trapopgang. De royale en uitgebouwde woonkeuken is modern afgewerkt en voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur. Dankzij de grote schuifpui is er veel lichtinval en directe toegang tot de fraai aangelegde tuin met overkapping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping In 2021 is de dakopbouw geplaatst, waardoor er een ruime vierde slaapkamer is ontstaan. Ook is hier een praktische wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-ketel (2021). Aan de achterzijde is in 2023 een dakkapel geplaatst. Buiten De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een stijlvolle overkapping en een vrijstaande berging. Perfect voor fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 114 m2 - Instapklare afwerking – strak, modern en zeer verzorgd - vier ruime slaapkamers - Uitbouw (2021) aan de achterzijde - Volledig voorzien van dubbel glas en HR++ glas - CV-ketel Remeha Aventa uit 2021 - Airconditioning aanwezig op meerdere verdiepingen - Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer - Moderne badkamer en luxe open keuken (geplaatst in 2021) - Dakopbouw (2021) eerste verdieping - Dakkapel (2023) tweede verdieping - Fraai aangelegde tuin met overkapping Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” “asbestclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.