Baarnhoeve 923137 RL VlaardingenHoevenbuurt

Ben je op zoek naar een appartement dat net even anders is? Dan is deze speels ingedeelde 2-kamermaisonnette zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een verrassende indeling, een ruime slaapkamer en een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten. Het terras grenst aan een sfeervolle binnenplaats met waterpartij en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is rustig gelegen in de populaire Hoevenbuurt in Holy-Noord, op korte afstand van het prachtige natuurgebied Broekpolder. Ook diverse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Zo vind je in de wijk Holy onder andere winkelcentrum De Loper, diverse scholen en een wijkpark met kinderboerderij. Daarnaast zijn het openbaar vervoer (bus en tram) en de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Begane grond: - Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. 1e etage: - Entree, hal met toegang tot het toilet en een ruime bergkast met de opstelplaats van de c.v.-ketel. - Grote tweede hal met trapopgang naar de tweede etage en toegang tot de slaapkamer. - Ruime slaapkamer (circa 13 m2) gelegen aan de achterzijde met toegang tot de aangrenzende badkamer. - Inpandige gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel, wasmachine-aansluiting, radiator en deur naar de afzonderlijke toiletruimte. 2e etage: - Via een bordestrap met veel lichtinval door de grote raampartij kom je uit in de ruime en lichte woonkamer. - Eenvoudige open keuken in rechte opstelling en toegang tot het zonnige terras. - Het terras is heerlijk ruim en gelegen op het zonnige zuidoosten. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1978. - Gebruiksoppervlakte wonen circa 70 m2. - Energielabel B. - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), bijdrage circa € 210,93 per maand. - Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Intergas, 2010). - Eigen (fietsen)berging op de begane grond. - Oplevering in overleg, een snelle oplevering is mogelijk. - Zelfbewoningsplicht van 1 jaar van toepassing, voor huurders die gebruik maken van de huurdersregeling geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar. - De woning is afkomstig uit de huursector. - De akte van levering zal passeren bij Van Gastel Notarissen te Vlaardingen. Deze verrassend ingedeelde maisonnette biedt een mooie kans voor starters die op zoek zijn naar een fijne woning met een heerlijk zonnig terras. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.