Callenburgstraat 123134 GE VlaardingenOostbuurt

SFEERVOL, LICHT EN INSTAPKLAAR WONEN NABIJ HET CENTRUM VAN VLAARDINGEN Op zoek naar een modern en volledig gerenoveerd appartement op een centrale locatie in Vlaardingen? Maak dan kennis met Callenburgstraat 12. Dit sfeervolle appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en combineert een eigentijdse afwerking met veel natuurlijk licht en een comfortabele indeling. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het historische centrum van Vlaardingen en direct bij stadspark ’t Hof en het Oranjepark. Winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Hier woont u rustig, terwijl het levendige centrum binnen handbereik ligt. INDELING Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de lichte woonkamer. De grote hoeveelheid daglicht en de moderne afwerking zorgen voor een prettige en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de lange hal met een separaat toilet. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de praktische opstelling sluit de keuken mooi aan op de rest van het appartement. De slaapkamer biedt toegang tot de fraaie badkamer en suite. Deze combinatie zorgt voor extra comfort en geeft de woning een luxe uitstraling. Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt en direct te betrekken. U hoeft alleen nog maar uw meubels te plaatsen. VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2023 Tijdens de renovatie in 2023 is het appartement grondig gemoderniseerd. De eigentijdse keuken, de verzorgde badkamer, de nette wand- en vloerafwerking en de cv-installatie vormen samen een comfortabel en instapklaar geheel. Hier profiteert u van het karakter van wonen in historisch Vlaardingen, gecombineerd met het wooncomfort van een modern appartement. WONEN BIJ ’T HOF EN HET ORANJEPARK Callenburgstraat 12 ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie nabij stadspark ’t Hof en het Oranjepark. Deze groene stadsparken bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten, ontspannen of simpelweg van de buitenlucht te genieten. Ook het centrum van Vlaardingen ligt op loopafstand. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Daarnaast zijn onder meer de Stadsgehoorzaal, de bioscoop en de sfeervolle Oude Haven eenvoudig bereikbaar. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de directe omgeving. CENTRAAL EN GOED BEREIKBAAR Vlaardingen heeft een gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam, Schiedam, Delft en de kust. Via de nabijgelegen uitvalswegen A4, A20 en A15 bereikt u snel verschillende plaatsen in de regio. Met de metro reist u rechtstreeks richting Rotterdam en Hoek van Holland. Station Vlaardingen Centrum en verschillende busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Daardoor is dit appartement ook aantrekkelijk voor mensen die in Rotterdam of elders in de regio werken. BIJZONDERHEDEN • Sfeervol en licht appartement • Geheel gerenoveerd in 2023 • Instapklaar en modern afgewerkt • Comfortabele en praktische indeling • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Slaapkamer met badkamer en suite • Separaat toilet • Cv-ketel uit 2023 • Energielabel C • Actieve Vereniging van Eigenaars • VvE-bijdrage: € 105,96 per maand • Gelegen nabij stadspark ’t Hof en het Oranjepark • Centrum van Vlaardingen op loopafstand • Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen dichtbij • Goede verbinding met Rotterdam en Hoek van Holland • Nabij metro, busverbindingen en uitvalswegen • De woning wordt, gezien het bouwjaar, verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule. • Aanvaarding in overleg INTERESSE? Wilt u dit gerenoveerde appartement aan de Callenburgstraat 12 in Vlaardingen zelf ervaren? Reageer dan via de oranje knop ‘Neem contact op’ op deze pagina.