Chopinstraat 42-C3131 DE VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Ruim 5-kamerappartement in het geliefde VOP van maar liefst 106m² woonoppervlakte (Woning ca. 68 m² + Zolderruimte van ca. 39 m²) Op een leuke locatie in de Vlaardingse VOP ligt dit verrassend ruime appartement van ca. 106 m². Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische indeling is dit een huis waar je als starter of doorstromer echt iets mee kan. Het appartement ligt op een centrale plek met winkels, openbaar vervoer en het centrum van Vlaardingen op korte afstand. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. RUIME EN LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Bij binnenkomst valt meteen op hoeveel ruimte dit appartement biedt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De open doorgang naar het achtergelegen gedeelte zorgt voor een speelse indeling en geeft de ruimte extra diepte. Door de praktische opzet van de woonkamer kun je hier verschillende woonzones creëren. Denk aan een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek dichter bij de keuken. Het appartement heeft een fijne basis waar je met een paar aanpassingen helemaal je eigen stijl van kunt maken. APARTE KEUKEN MET PRAKTISCHE OPSTELLING De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt voldoende werk- en kastruimte. Hier vind je onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Dankzij de praktische indeling heb je alles binnen handbereik tijdens het koken. Vanuit de keuken loop je eenvoudig door naar de badkamer die voorzien is van een douche en wastafelmeubel. VIER SLAAPKAMERS EVERDEELD OVER 2 WOONLAGEN Wat dit appartement extra interessant maakt, zijn de vier slaapkamers die verdeeld zijn over twee woonlagen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime kamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is iets compacter en daardoor ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Op de eerste woonlaag vind je nog twee extra kamers die flexibel zijn in te richten. Denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij deze indeling biedt het appartement verrassend veel mogelijkheden, zeker voor starters die net wat meer ruimte zoeken. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze wordt als woonruimte gebruikt, maar behoort volgens de splitsingsakte niet tot het appartementsrecht. Het gebruik wordt gedoogd door de VvE. WONEN IN DE VLAARDINGSE VOP De Vlaardingse VOP is een populaire wijk. Je woont hier centraal met alles binnen handbereik. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels en verschillende horecagelegenheden. Ook het centrum van Vlaardingen ligt op fietsafstand, waar je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen vindt. Voor wie dagelijks reist, is de ligging ideaal. Metrostation Vlaardingen Centrum en diverse busverbindingen liggen dichtbij. Met de metro sta je binnen korte tijd in Rotterdam of Schiedam. Ook de uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn er in de buurt verschillende parken en groenvoorzieningen waar je kunt wandelen of sporten. Hierdoor combineer je hier het gemak van de stad met een prettige woonomgeving. KENMERKEN -Eigen grond -Bouwjaar 1950 -Woonoppervlakte ca. 68 m² -Zolderruimte van ca. 39 m² -Energielabel B -Gelegen in de wijk VOP in Vlaardingen -5 kamers, 4 slaapkamers -Eigen berging in de onderbouw -Verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel (2020) -Actieve VvE met bijdrage van € 139,70 per maand -Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Projectnotaris van toepassing -Oplevering in overleg -Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”