Coornhertstraat 205-D3132 GE VlaardingenHoogkamer

Starters opgelet!! Deze tot in de puntjes verzorgde op de HOEK gelegen maisonnette op de eerste en tweede verdieping, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging aan het water en groen. Met een luxe keuken, moderne badkamer, 3 ruime slaapkamers, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne leefomgeving. Deze woning is door de jaren heen keurig onderhouden en beschikt over een ruime living met balkon en luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer (3-laden), vaatwasser, combioven en aparte oven. Daarnaast is het toilet onlangs vernieuwd. Op de tweede verdieping tref je een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en nette betegeling en maar liefst 3 slaapkamers. Op de overloop is een praktische aparte wasruimte en stookruimte gelegen. Bovendien is er een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners heerlijk kunnen ontspannen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de berging in de onderbouw. De woning is rustig gelegen in Vlaardingen Westwijk, aan een groenstrook, terwijl het openbaar vervoer en de winkels op loopafstand liggen. Daarnaast zijn de uitvalswegen vlakbij, waardoor je snel de stad uit bent en alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Indeling: Begane grond. Centrale hal met trappenhuis en brievenbussen. Berging in de onderbouw. Eerste verdieping: Woningentree, hal met toilet, lichte woonkamer met een balkon aan de achterzijde. De strakke, open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. Nette badkamer welke praktisch is ingedeeld. De aparte wasruimte zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een stookruimte met de C.V.-opstelling handig geplaatst boven de trap zodat geen ruimte verloren gaat. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar onze website of de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1962; • Energielabel C; • Recht van erfpacht loopt tot 30 april 2062, de canon bedraagt € 90,06 per jaar. • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 83 m²; • Gemeenschappelijke tuin; • Bijdrage VVE € 60,- per maand; • Verwarming en warm water middels CV combiketel HR 2017; • Op loopafstand winkels, scholen, gezondheidszorg en sportfaciliteiten; • Goed bereikbaar met OV (bus en metro Vlaardingen West) en uitvalswegen (A20); • Nabij uitvalswegen zoals A20; • Ouderdomsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.