Curaçaolaan 1503131 XG VlaardingenIndische Buurt

Welkom aan de Curaçaolaan 150 in Vlaardingen! Dit heerlijk lichte en volledig gerenoveerde appartement op de tweede verdieping biedt een fijne combinatie van comfort, moderne afwerking en een rustige woonomgeving met veel groen. Dankzij de strakke afwerking, het zonnige balkon op het zuiden en de ruime indeling is dit een plek waar je direct kunt thuiskomen. De woning ligt in de geliefde Indische Buurt, een wijk die bekendstaat om het vele groen, de open uitstraling en de centrale ligging. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en scholen. De uitvalswegen richting Rotterdam en het strand van Hoek van Holland zijn eenvoudig te bereiken. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid, en op het afgesloten terrein van het appartementencomplex is bovendien een eigen parkeerplek te huur. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met een actieve VvE. Op de begane grond beschik je over een privé berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren kan gratis in de wijk of op het afgesloten terrein met slagboom, waar een parkeerplek te huur is voor slechts € 30,- per maand. Het betreft een voormalige 4-kamerwoning die recent volledig is gerenoveerd en hoogwaardig is afgewerkt. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met triple glas en ingebouwde horren, terwijl aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig zijn. Via de galerij stap je de woning binnen in de lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op het groen. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van rust en groen. Aan de voorzijde ligt de riante slaapkamer. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ruime douche met ingebouwde regendouche en handdouche, en biedt tevens plek voor de wasmachine. Hier bevinden zich ook de HR-ketel (2022) en de mechanische ventilatiebox. Daarnaast is er een separaat, eveneens modern uitgevoerd toilet bereikbaar vanaf de hal. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op erfpachtgrond, canon € 28,76 per jaar • Erfpacht loopt tot 15-01-2056 • Bouwjaar 1957 • Woonoppervlakte ca. 65 m² • Een ruime slaapkamer • Balkon op het zuiden (ca. 5 m²) • Berging in de onderbouw (ca. 5 m²) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Triple glas (HR+++) aan de voorzijde • Verwarming en warm water via eigen HR-combiketel (2022) • Mechanische ventilatie • Energielabel B • Actieve VvE, bijdrage € 162,18 per maand • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars