Omschrijving

Je kunt zoeken naar die ene woning die alles heeft, je kunt ook het initiatief nemen en die woning zelf maken. De flexibele lofts in LAB bieden je die kans! Je hebt zelf de regie over het ontwerp van de loft, de mogelijkheden zijn nagenoeg eindeloos. Je kan voor de basis gaan maar je kunt er ook voor kiezen om jouw loft te kopen met een van de plattegronden die zijn ontwikkeld door de LAB interieurarchitecten. Hierbij kun je kiezen voor een open loft indeling. Maar wil je toch ook graag aparte ruimtes creëren, dan bieden we je de mogelijkheid van een loft met een kamerindeling. Type B2 Dit type is een samengestelde loft van 60 + 30 m2. Met een prachtig uitzicht op de Maas en bijna 4 meter hoge plafonds is dit uniek in de regio! Jouw loft wordt inclusief een badkamer en keuken opgeleverd. Natuurlijk heb je ook de vrijheid om zelf een keuken te ontwerpen en te bouwen. Kenmerken bouwnummers 44B+45 • 7e verdieping • Vrij uitzicht op de maas • 90m2 woonoppervlakte • 4 meter hoge plafonds! • Buitenruimte van 9 meter breed! • Inclusief keuken • Inclusief badkamer • Mogelijkheid huren van een parkeerplaats • Gemeenschappelijke daktuin op de garage • Gemeenschappelijk entree en ontmoetingsruimte Basis: • woon,- en eetkamer • 1 slaapkamer • Badkamer ensuite • Apart toilet • Grote inpandige berging Variant 1: • woon,- en eetkamer • 2 slaapkamers • Ruime badkamer • Apart toilet • Grote inpandige berging Variant 2: • Speelse loftindeling • Badkamer ensuite • Installaties en wanden inbegrepen, afbouw op eigen initiatief ZOEK JE IETS ANDERS? Kleiner? Groter? Meer buitenruimte? Dat kan ook! Je bepaalt zelf het aantal vierkante meters in dit project. Het concept werkt als volgt: je start met een loft van 60 m2 met een buitenruimte over de volledige breedte van 6 meter. Robuuste, karaktervolle ruimtes waar het originele beton de toon zet. Die bevinden zich op de tweede tot en met de achtste verdieping. Als je 60 m2 niet genoeg vindt om jouw ideeën uit te voeren, dan kun je jouw loft in stappen van 30 m2 uitbreiden. Bij elke uitbreiding blijft de bijna 4 meter plafondhoogte gehandhaafd en de buitenruimte groeit mee. Hoe dat in de praktijk kan uitpakken, zie je in de vier voorbeeldplattegronden waarin van 60 m2 wordt uitgebreid naar 90 m2, 120 m2 tot 150 m2. Disclaimer: Ondanks dat deze informatie met zorgvuldigheid is vastgesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan de informatie in deze aanbieding waaronder teksten, prijzen, oppervlakte en andere variabelen. De informatie kan aan verandering onderhevig zijn. De artists-impressies zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. De uiteindelijke contractvorming met bijbehorende bijlagen zijn leidend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 477.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.306
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 139,88 per maand

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en schuifpui
Gelegen op
7e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 14

  • Foto 1 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 2 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 3 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 4 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 5 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 6 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 7 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 8 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 9 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 10 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 11 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 12 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 13 van LAB Lofts | 44B+45
  • Foto 14 van LAB Lofts | 44B+45

© 2001-2025 funda