Röntgenstraat 7-A3131 RL VlaardingenVettenoordse Polder Oost

Sfeervol wonen met comfort en licht in het gezellige Vlaardingen – verdeeld over twee verdiepingen met tuin! Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning verdeeld over twee woonlagen met een zonnige tuin op het westen? Dan is deze woning aan de Röntgenstraat 7A precies wat je zoekt. Met een totale woonoppervlakte van 104 m², twee slaapkamers, een moderne keuken én badkamer, en een extra bergruimte van 9 m², biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Op veel punten is de woning de afgelopen jaren vernieuwd en gemoderniseerd. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Vlaardingen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling: Begane grond (eerste woonlaag ca. 54 m²) Via de voordeur betreed je de woning en kom je in een praktische gang. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een kamer die ideaal kan dienen als werkruimte of slaapkamer. Rechtdoor bereik je de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur uit 2022. Vanuit de keuken heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de tuin én de ruime woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met grote deuren die direct toegang geven tot de 32 m² grote tuin op het westen, perfect voor zon en ontspanning. Eerste verdieping (tweede woonlaag ca. 50 m²) Via de interne trap bereik je de eerste verdieping. Op de overloop heb je toegang tot twee ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer met onder andere een inloopdouche. Daarnaast vind je hier een toilet, een wasruimte en een inloopkast die desgewenst ook als extra kamer kan worden gebruikt. Deze verdieping biedt veel privacy en rust. Bijzonderheden: - Woning verdeeld over twee woonlagen - Totale woonoppervlakte: 104 m² - 3 slaapkamers - Moderne keuken (2022) en badkamer - Zonnige achtertuin van 32 m² op het westen - Externe bergruimte van 9 m² - Rustige, kindvriendelijke ligging - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Oplevering: in overleg. Locatie De Röntgenstraat ligt in een rustige wijk van Vlaardingen, ideaal voor gezinnen of iedereen die graag ontspannen woont. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik en via de metro reis je bovendien eenvoudig door de regio, zelfs helemaal door tot aan het strand van Hoek van Holland (HVH). Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Iets voor jou? Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met moderne afwerking en een zonnige tuin? Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze prachtige woning aan de Röntgenstraat 7A. Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned-voorwaarden.