van der Duyn van Maasdamlaan 88-C3135 LC VlaardingenBabberspolder Oost

Keurig 4-kamer hoekappartement Wat een heerlijk 4-kamer hoekappartement gelegen op de 3e woonlaag. De woning is netjes afgewerkt en is in basis instapklaar. Vele kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing, de keuken en badkamer zijn keurig afgewerkt en alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. "What you see, is what you get!" Het appartement is op steenworp afstand gelegen van het metrostation Vlaardingen-Oost en het vernieuwde winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”. HIGHLIGHTS + keurige afwerking + 3 slaapkamers + ruim balkon Indeling Via het afgesloten portiek aan de kant van de Van Hogendorplaan kom je binnen in het nette complex. Hier heb je toegang tot het trappenhuis, de bergingen in de onderbouw en de galerijen. 3e woonlaag Op de derde verdieping stap je het appartement binnen in de entree met een gang en een separate toiletruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Hier vind je ook de gemoderniseerde meterkast, de cv-combiketel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken loop je direct door naar de verzorgde badkamer met douche en wastafel, compact maar functioneel ingericht. Slaapkamer één bevindt zich eveneens aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten en een stand-alone WTW-unit. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en vormt het centrale punt van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers geven je direct toegang tot het achtergelegen balkon, waar je fijn buiten kunt zitten. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van extra spullen. Het complex is verzorgd en beschikt over een afgesloten entree en een actieve vereniging van eigenaren. Je woont hier op een centrale locatie, vlak bij station Vlaardingen-Oost. Met de metro sta je binnen circa 10 minuten in Rotterdam of juist met je voeten in het zand bij Hoek van Holland. Het winkelcentrum en een wandelpark liggen op loopafstand en ook de uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Geheel voorzien van dubbelglas + Gedeeltelijk kunststofkozijnen + Nette uitstraling + Ruim balkon + 3 slaapkamers + Ruime berging in de onderbouw + Eigen cv-ketel + Actieve vve + Maandelijkse bijdrage van circa € 154,- + Recht van erfpacht tot 15-08-2054 + Vaste jaarlijkse (lage) canon van € 28,80 What you see, is what you get! ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing, niet-bewonersclausule is van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.