van Hogendorplaan 3323135 CP VlaardingenBabberspolder West

Een woning met een view! Op de 10e én bovenste verdieping van dit centraal gelegen appartementencomplex ligt dit ruime 3-kamer appartement met een werkelijk prachtig vrij uitzicht over Vlaardingen en richting de skyline van Rotterdam. Het appartement is volledig voorzien van HR++ glas en grotendeels kunststof kozijnen. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree, videofooninstallatie en twee liften. De ligging is ideaal: op korte (loop)afstand van winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, metrostation Vlaardingen-Oost (Hoekse Lijn) en de opritten van de A4 en A20. Met de metro sta je binnen circa 15 minuten in hartje Rotterdam of op het strand van Hoek van Holland. Indeling: Begane grond: Afgesloten voorportaal met bellentableau en brievenbussen. Centrale entreehal met liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 10e verdieping: Entree via tochtportaal met garderobe nis en meterkast. Aansluitend de hal met vaste kast, videofoon en geheel betegeld toilet. De woonkamer (ca. 17,5 m²) biedt een schitterend uitzicht op de skyline van Rotterdam. De keuken ligt aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een neutrale hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combimagnetron en vaatwasser. Hier bevindt zich ook de elektrische boiler van 80 liter (2024). Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 15 m²) ligt aan de voorzijde, heeft een vaste kast, inbouwspots en toegang tot het balkon. Het balkon (ca. 5 m²) ligt op de ochtendzon en biedt eveneens prachtig vrij uitzicht. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) ligt aan de galerijzijde en beschikt over een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, inbouwspots en de aansluiting voor de wasmachine. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van ca. 5 m². Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1958; - Woonoppervlakte ca. 67 m²; - Volledig voorzien van HR++ glas en grotendeels kunststof kozijnen; - Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler (80 liter, 2024); - Meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar; - Actieve en gezonde VvE; bijdrage € 225,- per maand (excl. stookkosten); - Voorschot stookkosten € 60,- per maand; - Geheel voorzien van laminaatvloer en glasvliesbehang; - Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk. ----------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.