Jonkvrouw van Naaldwijklaan 343131 NP VlaardingenIndische Buurt

Wat een rust, ruimte en een licht! Deze speels ingedeelde 5-kamer eengezinswoning is gebouwd in 2000 en gelegen op eigen grond. De woning is energiezuinig, de wijk autoluw en kindvriendelijk. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin op het zuiden. De woonkamer is heerlijk ruim door de aanbouw aan de zijkant. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De Engelsche Boomgaard staat bekend om de rust en ruime parkeermogelijkheden. Gelegen op loopafstand van het centrum en de Broekpolder. De ligging is centraal t.o.v. scholen, snelwegen en openbaar vervoer. Wordt dit jouw nieuwe droomhuis?! Maak een afspraak en wij nemen de tijd voor je tijdens de rondleiding. INDELING: BEGANE GROND: Voortuin met entree van de woning. Hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). Betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Royale woonkamer met veel lichtinval mede door het zijraam. Open keuken voorzien van witte frontinrichting, betonnen aanrechtblad en de navolgende apparatuur: Smeg 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koel-vriescombinatie en wijnkoelkast. Openslaande deuren naar de tuin. De begane grondverdieping is voorzien van eiken houten vloerdelen. 1e VERDIEPING: Overloop. Luxe, zeer sfeervolle badkamer voorzien van Whirlpool ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, diepe spiegelkast, hangcloset en inbouwspots. Slaapkamer aan zijkant. Ouderslaapkamer.2e achterslaapkamer. Ruime inloopkast. De slaapkamers en de inloopkast zijn allen voorzien van een laminaatvloer 2e VERDIEPING: Ruime zolderverdieping geheel voorzien van laminaatvloer, ingericht als werkkamer. Hier vind je ook de opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-combiketel (Nefit CW6 2013). Wasbak, diepe kastruimte. Openslaande deuren naar het dakterras. TUIN: De zonnige tuin is op het zuiden gelegen en verzorgd ingericht met een houten berging en achteruitgang. Er is elektrische zonwering. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2000 - Inhoud: ca. 469 m³ - Woonoppervlakte: ca. 141 m² - Perceeloppervlakte: 197 m² - Op eigen grond gelegen - kijk op: jonkvrouwvannaaldwijklaan34.nl - Energielabel A - Dakbedekking voorzien van Mos Sedum, wat zorgt voor koelte in de zomer en warmte in de winter - Oplevering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.