Wilhelminastraat 649541 AR VlagtweddeVlagtwedde

Centraal in het dorp, staat deze oerdegelijke jaren '30 woning, tot 1978 gebruikt als woon-winkelpand en daarna geheel verbouwd tot woonruimte. De woning is in 1991 uitgebouwd middels een aanbouw aan de achterzijde waardoor de woning nu beschikt over een ruime slaap-/en badkamer op de begane grond, een vrijstaande garage en besloten tuin. Het geheel is gelegen op een kavel van 420m² eigen grond. Indeling: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; toiletruimte gecombineerd met een doucheruimte v.v. douche en wastafel; woonkamer (ca. 21m²) met schouw; eetkamer (ca. 13m²) in open verbinding met de woonkeuken (ca. 13m²) v.v. keurig keukenblok met enige apparatuur (gaskookplaat en afzuigkap); bijkeuken (ca. 14m²) met CV-opstelling en achter-entree; slaapkamer (ca. 11m²); achterhal met eigen entree en inloopkast; 2e badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet); tussenhal; berging (ca. 16m²) met plavuizenvloer en inloopkast (deze ruimte is ook prima geschikt te maken als extra slaapkamer). Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 20.5m², 12.1m² en 6.5m²) waarvan de grootste eenvoudig is op te delen in 2 kamers; (zolder)berging. - Tot 1978 is er een "kachel winkel" gevestigd geweest in het voorhuis. - De aanbouw uit 1991 is volledig geïsoleerd. - Verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2011). - Volop mogelijkheden betreft het (her)indelen van de woning bijvoorbeeld met het vergroten van de woonkeuken of realiseren van extra (slaap)kamers. Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (met o.a. twee supermarkten, huisartsen en scholen) en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!