Bekijk foto 1 van Wilmerskamp 4

Wilmerskamp 49541 CP VlagtweddeVlagtwedde

  • 238 m²
  • 790 m²
  • 5
BlikvangerRiante en luxe woning met vrij uitzicht nabij voorzieningen!

Omschrijving

Centraal in het dorp met vrij uitzicht aan de voorzijde nabij veel groen en recreatiemogelijkheden, staat deze luxe verbouwde woning met aangebouwde garage welke beschikt over een slaap-/en badkamer op de begane grond, op een perceel van 790m² met geheel omheinde tuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd en nog ruimte biedt aan een vrijstaande stenen schuur. Vanaf 2020 is de woning nog verbeterd op gebied van (na)isolatie v.v. 14 zonnepanelen en kunststof dakgoten en windveren. Indeling: hal / entree met meterkast; moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; woonkamer met openslaande tuindeuren en semi-open keuken (in totaal ca. 60m²) v.v. luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser); tussenhal met zij-entree en trapopgang; kelder bestaande uit 3 vertrekken (bergruimte); slaapkamer (ca. 15.7m²), moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet (wandcloset); zeer ruime bijkeuken (ca. 18m²) met kastenwand, witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achter-entree; 2e bijkeuken met een keukenblok; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; inpandige garage / berging (ca. 23.8m²) met plavuizenvloer (de 2e bijkeuken en garage kunnen eenvoudig weer worden samengevoegd tot één grote garage / schuurruimte). Verdieping: overloop met vide en 2 inloopkasten; doucheruimte met wastafel; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; 4 slaapkamers (ca. 19.9m², 12.5m², 10.7m² en 6.9m²) waarvan één met een dakkapel en alle andere zijn v.v. nieuwe dakramen; bergruimte (ca. 4.6m²) welke ook tot een extra slaap-/werkvertrek kan worden afgebouwd (betreft een voormalige loggia welke is dichtgemaakt). Verdieping boven garage: middels vaste trap bereikbare slaap-/werkkamer (ca. 12.3m²). - Vloerverwarming i.c.m. CV (Intergas HR Combiketel, bouwjaar 2024). - De woning is gebouwd in 1979 en de laatste jaren geheel gemoderniseerd met o.a. luxe sanitair en keuken. - In 2020 zijn alle dakgoten en windveren vernieuwd (kunststof), alsmede de dakkapel v.v. nieuwe dakbedekking en bekleding. - De gevels en vloer zijn in 2020 (extra) na-geïsoleerd. - In 2021 v.v. 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 4.500Kwh. - Binnenkort aangesloten op glasvezelkabel. - De aangebouwde garage / bijkeuken beschikt over een tegelvloer, toiletruimte en vaste trap naar een extra (werk)kamer waardoor zeer geschikt voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. - De tuin is geheel omheind, grotendeels v.v. sierbestrating en biedt plaats aan een stenen schuur (ca. 15m²) met overkapping. - De kunststof pui met openslaande tuindeuren in de woonkamer is in november 2022 geheel vernieuwd. Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkten, huisartsen, en scholen) en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.038
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
790 m²
Inhoud
965 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE B 8859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/10/2022

Op funda

Buurt