P.W. Janssenlaan 88385 GB Vledderveen (DR)Vledderveen

Op een ruime kavel van ca. 855 m² staat deze vrijstaande woning uit 1989, degelijk gebouwd en heerlijk landelijk gelegen. De woning biedt volop ruimte, beschikt over een aangebouwde garage en een royale oprit. Aan de achterzijde is er een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden. Hoewel modernisering wenselijk is, vormt dit huis een uitstekende basis om het helemaal naar eigen smaak te vernieuwen. Aan de rand van Vledderveen gelegen in een rustig en groen gebied waar landelijke rust gepaard gaan met een gemoedelijke woonomgeving. Voor voorzieningen gaat men naar Vledder of Noordwolde. Indeling: Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met toilet (voorzien van fontein) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer biedt veel licht en volop indelingsmogelijkheden. Dankzij de half-open keuken is er een fijne verbinding tussen wonen en koken. Achter de keuken is de tuinkamer, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht en hier is een binnendoor naar de aangebouwde stenen garage. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, royale slaapkamer met prachtig uitzicht aan de achterzijde. Badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Algemeen: Bouwjaar: 1989; Kaveloppervlakte ca. 855 m²; Woonoppervlakte ca. 115 m², overige inpandige ruimte ca. 27 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m², externe buitenruimte ca. 8 m², inhoud ca. 526 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Bijverwarming middels gaskachel. Tuin: Rondom de woning ligt een royale tuin met aan de achterzijde een vrij uitzicht over de landerijen, een plek waar u optimaal kunt genieten van rust, ruimte en privacy. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aangebouwde stenen garage: Voorzien van elektra, dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en meerdere loopdeuren. Ideaal voor stalling, opslag of hobby. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule (mogelijk), een niet-bewonersclausule (aangezien verkoper geen bewoner is geweest) en een ouderdomsclausule.