Voor de Burchten 1483452 MB VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Voor de Burchten 148 in Vleuten Ruim en comfortabel wonen op 122m², met energielabel A, 4 slaapkamers, 3 woonlagen, een eigen parkeerplaats en een zonnig terras op het zuidwesten Wonen met de ruimte van een eengezinswoning en het gemak van een appartement? Dan is Voor de Burchten 148 in Vleuten zo’n woning waar je direct enthousiast van wordt. Dit royale maisonette appartement heeft maar liefst drie woonlagen, een woonoppervlakte van 122m², vier slaapkamers, energielabel A, een eigen parkeerplaats en een heerlijk zonneterras op het zuidwesten. De woning voelt verrassend ruim en praktisch aan. Ideaal voor een gezin, thuiswerkers of bewoners die graag extra ruimte willen voor logees, hobby’s of een rustige werkplek. Door de verschillende woonlagen heeft het appartement een speelse indeling en voelt het bijna als een volwaardig woonhuis. Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met toilet. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén van deze kamers is bereikbaar via de berging. Deze ruimte is bijvoorbeeld heel geschikt als werkkamer, logeerkamer, hobbyruimte of fijne tienerkamer. Via de trap bereik je de woonverdieping. Hier vind je de keuken en de woonkamer. Door de geplaatste tussenmuur zijn dit twee duidelijke leefgedeeltes geworden. De woonkamer voelt gezellig en comfortabel aan, terwijl de keuken aan de voorzijde een prettige eigen plek heeft. De keuken is dit jaar netjes gewrapt, chestnut bruin japandi, verzorgd afgewerkt en voorzien van een recent vernieuwde keramische kookplaat. Vanuit de keuken stap je direct het zonneterras op. Het terras ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag en avondzon. Een fijne plek voor een kop koffie in de zon, een borrel aan het einde van de dag of gewoon even ontspannen buiten. De woning is modern afgewerkt en heeft een rustige, verzorgde basis. Vrijwel de hele woning is voorzien van een gietvloer. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle PVC vloer in visgraatmotief, wat de woonverdieping extra warmte en sfeer geeft. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft energielabel A en is volledig gasloos. Daarnaast is de woning voorzien van een WKO systeem voor vloerverwarming én vloerkoeling en een WTW installatie. Daarmee woon je hier comfortabel, energiezuinig en toekomstgericht. De woning heeft vloerverwarming in een groot deel van de ruimtes. Alleen de twee slaapkamers op de bovenste verdieping zijn niet voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft wel vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één in gebruik is als kinderkamer. Aan de achterzijde ligt de master bedroom met directe toegang tot de badkamer. Ook de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig vernieuwd en modern ingericht met een inloopdouche en een wastafel met meubel. Dankzij de vloerverwarming voelt ook deze ruimte extra comfortabel aan. Fris, praktisch en helemaal van nu. Locatie Voor de Burchten 148 ligt in het hart van Vleuterweide. Een geliefde en complete woonomgeving waar je alles dichtbij hebt. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen, gezondheidszorg en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks op pad. De Albert Heijn en diverse andere winkels liggen direct om de hoek. Ook het gezellige centrum van Vleuterweide, het Máximapark, Leidsche Rijn Centrum en het oude dorpshart van Vleuten zijn makkelijk bereikbaar. Station Vleuten ligt op korte afstand en biedt goede verbindingen richting Utrecht, Woerden en verder. Met de auto ben je bovendien snel onderweg richting Utrecht en de omliggende uitvalswegen. Hier woon je centraal, praktisch en comfortabel. Kenmerken - 122 m² woonoppervlakte - Energielabel A - Maisonette met drie woonlagen - Vier slaapkamers - Eigen parkeerplaats - Zonneterras op het zuidwesten - WKO systeem voor vloerverwarming én vloerkoeling - WTW installatie - Vloerverwarming in een groot deel van de woning - Vernieuwde badkamer met inloopdouche - Centrale ligging in Vleuterweide - Winkels, horeca en voorzieningen direct dichtbij - VVE kosten € 244 en € 47 voor parkeerplaats per maand Samengevat Voor de Burchten 148 is een heerlijk ruim en modern maisonette appartement met het woongevoel van een gezinshuis. Met 122 m² woonoppervlakte, energielabel A, vier slaapkamers, drie woonlagen, een zonnig terras, een eigen parkeerplaats, een volledig gasloze basis, een WKO systeem en een WTW installatie woon je hier comfortabel, praktisch en toekomstgericht. Een woning waar ruimte, sfeer en gemak mooi samenkomen. Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en denkt: ja, hier kan ik wonen. Bezichtigen Wilt u zelf ervaren hoe ruim, comfortabel en praktisch wonen aan Voor de Burchten 148 in Vleuten is? Dan bent u van harte welkom. Dit royale maisonette appartement moet u eigenlijk zelf beleven. De drie woonlagen, de vier slaapkamers, het zonnige terras op het zuidwesten, de eigen parkeerplaats en de fijne ligging midden in Vleuterweide maken dit een woning die verrassend compleet aanvoelt. U kunt eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner. Klik op ‘vraag bezichtiging aan’, laat uw gegevens achter en u ontvangt automatisch een e-mail waarmee u een beschikbaar tijdslot kunt reserveren op een moment dat u goed uitkomt. Liever spontaan langskomen en de sfeer zelf beleven? U bent ook van harte welkom tijdens het open huis. We ontvangen u graag en nemen alle tijd om u de woning te laten ervaren. Een woning als deze moet u niet alleen zien, maar vooral voelen. Grote kans dat u daarna denkt: ja, hier kan ik wonen.