Bernard van Hamstraat 103451 BT VleutenVleuten

Een hoekwoning, met garage en een fraaie erker aan de voorzijde, maakt ons al nieuwsgierig naar wat er achter die voordeur schuilgaat. We verklappen alvast deze woning is liefdevol onderhouden, het is ook nog uitgebouwd aan de voor en achterzijde en de garage is naar voren uitgebouwd daar bevind zich de wasmachine aansluiting. Klaar om naartoe te verhuizen en jarenlang te blijven zitten. Tevreden genietend van het comfort en de sfeer die al voor je is gecreëerd. Neem de lekker lichte en royale woonkamer met aansluitend de open keuken. Zoals gezegd, heerlijk licht en erg fijn om hier te zijn. Daar is een uitbouw aangebouwd en openslaande deuren naar de tuin. Die doe je bij mooi weer natuurlijk open, zodat je bijna buiten zit te eten. De keuken is lekker modern te noemen en uiteraard voorzien van diverse apparatuur. De heerlijke sfeer is ook doorgetrokken naar de eerste verdieping. Deze heeft een parket vloer. Na de verbouwing zijn daar twee slaapkamers ingericht en een riante badkamer. Je vindt er een inloopdouche, toilet en een wastafel. Hier loop je elkaar niet snel voor de voeten! Op de tweede verdieping een voorzolder en nog een royale en lichte slaapkamer met een dakkapel aan de voor en achterzijde. Natuurlijk moeten we ook nog even buiten kijken. De achtertuin is namelijk gelegen op het westen, waardoor je ook aan het einde van de dag kunt genieten van het zonnetje. Voor wie de telefoon nog niet gepakt heeft om een bezichtigingsafspraak te maken kunnen we nog melden dat de locatie prettig centraal is, in alle opzichten. Doordat de woning aan een hofje ligt met een middenberm met gras en bomen is de straat lekker breed en heb je een parkachtig uitzicht. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen loop je zó naar het centrum van Vleuten. Er is een treinstation dichtbij. Je hebt hier het Máximapark, de Haarrijnseplasen een op loopafstand Kasteel de Haar met zijn mooie parken onder handbereik en wie met de auto op pad wil of moet, is de A2/ring Utrecht snel aan te rijden. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Voorzolder met aparte ruimte voor de cv ketel, heerlijke slaapkamer met 2 dakkapellen. Garage: Deze is uitgebouwd in 2008 is gelijk vanaf de woonkamer toegankelijk en is verwarmd. In de garage zit de wasmachine en droger aansluiting. Bijzonderheden; - Spouwmuurisolatie aangebracht in 2025; - Dakbedekking uitbouw en garage vervangen in 2019; - Dakbedekking beide dakkapellen vervangen in 2024; - Begin 2024 zijn de daken geïsoleerd en nieuwe dakpannen gelegd; - Bekabeling laadpaal liggen is al aangebracht onder het straatwerk; - Woning aan de achterzijde uitgebouwd in 2019; - Garage uitgebouwd in 2008; Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.