Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/vleuten/huis-enghlaan-24/43222355/

Enghlaan 243451 SK VleutenMáximapark
€ 1.595.000 k.k.
BlikvangerWonen aan de Enghlaan: rustig, royaal en ronduit fijn
NVM Open Huizen Dag
- Zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00
Omschrijving
Aan de Enghlaan – zo’n heerlijk landelijk weggetje waar maar een handjevol huizen staat te pronken – vind je deze vrijstaande villa die je eigenlijk gewoon moet zien als een cadeautje. Een buitenkans met hoofdletter B.
Uniek qua locatie, jong van steen, ruim bedeeld, keurig verzorg én met een uitstraling waar je spontaan zacht van gaat glimlachen.
Zodra je binnenstapt in de living voel je het: hier woont warmte. De plavuizen vloer, de open haard, de speelse indeling… het klopt allemaal. Het licht stroomt gul naar binnen via de serre-achtige uitbouw en je ziet jezelf al zitten op je eigen bank, pantoffels aan, glas wijn erbij, klaar voor de avond. Maar hé, vergeet niet even verder te kijken, want achter die fraaie glasdeuren wacht de woonkeuken waar elke kookliefhebber onmiddellijk “JA” op zegt.
Die keuken is er eentje in drie aktes: een stijlvol kookeiland, een strak spoel- en werkblad, en een apparatuurwand in chic, greeploos grijs. De hardstenen vloer maakt het helemaal af. Grote lades? Check. Luxe uitstraling? Check. En dan dat uitzicht op een historisch stukje Vleuten… dat maakt je ochtendkoffie extra lekker.
Loop je door naar achteren, dan vind je een verrassend ruime garage, een extra toilet en een fijne werkkamer – ideaal voor thuiswerk, hobby’s of gewoon een plek om even aan iedereen te ontsnappen.
Boven gaat het feestje vrolijk door. De eerste verdieping verwelkomt je met drie grote slaapkamers. De master is een genot: een eigen inloopkast, een badkamer en suite met dubbele wastafels en een royale douche. De tweede badkamer – in dezelfde luxe stijl – heeft zelfs een ligbad voor de ultieme verwenmomentjes.
Op de tweede verdieping vind je nog een extra (slaap)kamer en een een eigen plek voor wasmachine en droger, en niet te vergeten ook nog wat bergruimte en een vliering.
Dan de tuin… Die is werkelijk een plaatje. Veel groen, volle hagen, een gezellige serre, een overkapping voor je hottub.
En laten we vooral die lange oprijlaan aan de zijkant niet vergeten. Zo’n royale entree zie je niet vaak meer. Je rijdt er elegant langs de tuin naar achteren, ideaal voor meerdere auto’s, bezoekers of gewoon het luxe gevoel van ‘thuiskomen’.
En dat alles in Park Noord, een van de meest geliefde woonplekken van Leidsche Rijn. Een rustige, groene wijk waar de sfeer dorps voelt, maar de voorzieningen juist heerlijk stedelijk zijn én natuurlijk: die onovertroffen ligging direct achter het Máximapark. Je woont midden in de natuur én toch op een paar fietsminuten van alles wat Leidsche Rijn en Vleuten zo fijn maakt. Wil je naar de oude binnenstad? Zo gefietst. Uitvalswegen? Binnen handbereik. Wij ook, dus bel gerust voor vragen of een afspraak.
Bijzonderheden:
De ruimte achter de woning – de garage met extra kamer – kun je verrassend eenvoudig omtoveren tot een volwaardige woonunit. Ideaal voor ouders die graag dichtbij wonen, een volwassen kind dat wat zelfstandigheid zoekt, een praktijkruimte of een andere samenstelling waarbij je nét even wat meer flexibiliteit nodig hebt.
Het huis groeit gewoon met je mee.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.431
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 248 m²
- Overige inpandige ruimte
- 24 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 738 m²
- Inhoud
- 885 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- UTRECHT W 888
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 738 m²
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
© 2001-2026 funda