Omschrijving

Wonen met uitzicht: royale 2^1 kapwoning aan de rand van Vleuten! Elke avond genieten van een adembenemende zonsondergang? Dat kan hier, vanuit je eigen tuin! Deze prachtige, royale 2^1 kapwoning biedt je niet alleen een vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen, maar ook alle ruimte, luxe en comfort die je zoekt. Met een grote woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, 5 (!) slaapkamers en een zonnige tuin op het westen is dit een thuis om van te dromen. Wat maakt deze woning uniek? Vrij uitzicht over weilanden – elke dag genieten van rust, ruimte en natuur. Moderne afwerking – strak gestucte wanden, eikenhouten parketvloer en een sfeervolle houthaard met glas rondom. Luxe keuken (2018) – hoogglans wit, U-opstelling, met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een quooker, combi-oven en inductiekookplaat. Complete badkamer – met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en designradiator. 5 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Zonnige tuin op het westen – met stenen berging en fenomenaal uitzicht over de weilanden. Parkeren op eigen terrein met een fietsenberging– altijd plek voor de deur! Ligging: Deze woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Vleuten, met winkels, horeca, scholen en de huisartsenpost op korte afstand. Ook Kasteel De Haar met zijn prachtige tuinen ligt om de hoek. De rust van het buitengebied, met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Indeling in het kort: Begane grond: ruime entree met doorkijk naar de royale woonkamer met tuinzicht, moderne open keuken, bijkeuken en toilet. 1e verdieping: 4 slaapkamers en een luxe badkamer. 2e verdieping: 5e slaapkamer, wasruimte en bergruimte. Tuin: breed, op het westen, met vrij uitzicht en stenen berging. Bijzonder wonen op een unieke locatie? Dan is dit jouw kans! Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet geniet jij binnenkort van die schitterende zonsondergang vanuit je eigen achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.920
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE36/30 A Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 1767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLEUTEN E 1768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (10,28 meter diep en 9,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 71

  • Foto 1 van Houtwerf 16
  • Foto 2 van Houtwerf 16
  • Foto 3 van Houtwerf 16
  • Foto 4 van Houtwerf 16
  • Foto 5 van Houtwerf 16
  • Foto 6 van Houtwerf 16
  • Foto 7 van Houtwerf 16
  • Foto 8 van Houtwerf 16
  • Foto 9 van Houtwerf 16
  • Foto 10 van Houtwerf 16
  • Foto 11 van Houtwerf 16
  • Foto 12 van Houtwerf 16
  • Foto 13 van Houtwerf 16
  • Foto 14 van Houtwerf 16
  • Foto 15 van Houtwerf 16
  • Foto 16 van Houtwerf 16
  • Foto 17 van Houtwerf 16
  • Foto 18 van Houtwerf 16
  • Foto 19 van Houtwerf 16
  • Foto 20 van Houtwerf 16
  • Foto 21 van Houtwerf 16
  • Foto 22 van Houtwerf 16
  • Foto 23 van Houtwerf 16
  • Foto 24 van Houtwerf 16
  • Foto 25 van Houtwerf 16
  • Foto 26 van Houtwerf 16
  • Foto 27 van Houtwerf 16
  • Foto 28 van Houtwerf 16
  • Foto 29 van Houtwerf 16
  • Foto 30 van Houtwerf 16
  • Foto 31 van Houtwerf 16
  • Foto 32 van Houtwerf 16
  • Foto 33 van Houtwerf 16
  • Foto 34 van Houtwerf 16
  • Foto 35 van Houtwerf 16
  • Foto 36 van Houtwerf 16
  • Foto 37 van Houtwerf 16
  • Foto 38 van Houtwerf 16
  • Foto 39 van Houtwerf 16
  • Foto 40 van Houtwerf 16
  • Foto 41 van Houtwerf 16
  • Foto 42 van Houtwerf 16
  • Foto 43 van Houtwerf 16
  • Foto 44 van Houtwerf 16
  • Foto 45 van Houtwerf 16
  • Foto 46 van Houtwerf 16
  • Foto 47 van Houtwerf 16
  • Foto 48 van Houtwerf 16
  • Foto 49 van Houtwerf 16
  • Foto 50 van Houtwerf 16
  • Foto 51 van Houtwerf 16
  • Foto 52 van Houtwerf 16
  • Foto 53 van Houtwerf 16
  • Foto 54 van Houtwerf 16
  • Foto 55 van Houtwerf 16
  • Foto 56 van Houtwerf 16
  • Foto 57 van Houtwerf 16
  • Foto 58 van Houtwerf 16
  • Foto 59 van Houtwerf 16
  • Foto 60 van Houtwerf 16
  • Foto 61 van Houtwerf 16
  • Foto 62 van Houtwerf 16
  • Foto 63 van Houtwerf 16
  • Foto 64 van Houtwerf 16
  • Foto 65 van Houtwerf 16
  • Foto 66 van Houtwerf 16
  • Foto 67 van Houtwerf 16
  • Foto 68 van Houtwerf 16
  • Foto 69 van Houtwerf 16
  • Foto 70 van Houtwerf 16
  • Foto 71 van Houtwerf 16

© 2001-2026 funda