Madameperenlaan 893452 ES VleutenVleuterweide-Zuid

Deze lichte en sfeervolle gezinswoning in Vleuterweide brengt comfort, ruimte en gezelligheid samen. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en ruim, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle veranda: de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een verkoelend drankje op een zomeravond. Binnen is de woning in 2023 gerenoveerd. Op de begane grond ligt een pvc-vloer in stijlvol visgraatmotief, terwijl de verdiepingen zijn voorzien van licht houten pvc-planken. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd, waardoor de woning een moderne, verzorgde uitstraling heeft. De half open keuken is praktisch en compleet, inclusief een Quooker voor direct kokend water. De openslaande deuren leiden naar de ruime achtertuin op het westen, die met een diepte van twee meter meer ruimte biedt dan veel andere tuinen in de straat. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom, waardoor ook het praktische aspect volledig is geregeld. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een vierde slaapkamer met twee dakramen, volop bergruimte en een aparte wasruimte. De ligging van de woning maakt het extra aantrekkelijk. Je woont in een rustig, groen en kindvriendelijk straatje zonder doorgaand verkeer, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De wijk biedt een fijne, sociale sfeer met regelmatig georganiseerde activiteiten. Groen en natuur zijn altijd dichtbij – van de nabijgelegen boomgaard en het water aan de Zandweg tot wandelgebied de Heijcop. Scholen, winkels, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de buurt aanwezig, en ook het Máximapark ligt op korte afstand. Utrecht is eenvoudig bereikbaar met trein of bus, en via de A2 en A12 ben je snel in de omliggende steden Bijzonderheden: - Royale woonkamer met uitbouw, totale woonoppervlakte 128 m² - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (2 meter dieper dan bij veel buren) - Sfeervolle veranda aan de voorzijde - Vier nette slaapkamers - Pvc-vloeren in de gehele woning (2023) en strakke wanden/plafonds (2023) - Rustig, groen en kindvriendelijk straatje in de geliefde Perenbuurt - Energielabel A 'Een nieuwe woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!'