Omschrijving

Het is zover… de bewoners van dit heerlijke huis gaan kleiner wonen. Wat laten ze achter: een heel ruime, lichte, goed onderhouden hoekwoning mét grote garage én een fijne grote achtertuin op het Zuiden met heel veel privacy in het geliefde Vleuterweide. Op vijf minuten lopen van het NS-station, dichtbij scholen, winkelcentrum Vleuterweide en het Máximapark. Op de begane grond kom je binnen in een ruime hal met toilet en meterkast. Als je de woonkamer binnenstapt word je verrast door de enorme ruimte met een geoliede lichteiken parketvloer. De openslaande deuren naar de tuin laten je het hele jaar genieten van de zon. De open, tijdloze keuken met inbouwapparatuur nodigt uit tot gezellige kookmomenten. In de grote trapkast met diverse planken op maat is plek voor alle voorraad. De muren én plafonds zijn strak gestuct. Ook de gashaard is meegestuct. In de hal is een zogenaamde “luie” trap naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, een grote badkamer en een aparte w.c. Ook is hier veel licht op deze verdieping. De hele vloer is in één stuk gelegd met lichteiken laminaat. Via de tweede luie trap kom je op de zolderverdieping met een grote dakkapel en een aparte ruimte met kunststof wit Velux kantelraam voor wasmachine en droger. Er is een aansluiting naar buiten voor de wasdroger. Ook op deze verdieping ligt hetzelfde laminaat. Achter de schotten is erg veel bergruimte. We vergeten bijna het enorme extra van deze woning, de grote garage! Met gemak passen hier een auto met drie of meer fietsen in. Voor de fiets heb je een aparte toegangsdeur. Wel zo handig. En dan de tuin… je zit hier helemaal vrij met veel privacy! Doordat de bewoners naar een kleinere woning gaan blijft er heel veel achter na de verhuizing. Zie hiervoor de lijst van zaken. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak bij Bas!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.106
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 4452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (9,45 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

© 2001-2026 funda