Mattenbieslaan 113452 AC VleutenVleuterweide-West

Aan de Mattenbieslaan 11 in Vleuten vind je zo’n huis waar alles klopt. Een fijne eindwoning die modern is afgewerkt, maar tegelijkertijd warm en sfeervol aanvoelt. Geen snelle trends, maar een prettige balans waarin je je meteen thuis voelt. En dan die ligging… aan het water dat rustig door de wijk heen slingert. Dat verveelt nooit. Begane grond Je komt binnen in een nette entree met toilet. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien — een plek waar koken vanzelf gezellig wordt. De woonkamer is heerlijk licht en staat in direct contact met de zonnige achtertuin. De deuren naar buiten open, zon erbij… dit is zo’n woonkamer waar je graag blijft hangen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, allemaal prettig van formaat. De badkamer is een echte plus: recent vernieuwd, met daglicht, een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Fris, modern en helemaal van nu. Tweede verdieping De tweede verdieping is een sfeervolle ruimte met leuke raampartijen, veel licht en verschillende gezellige hoekjes. Perfect als werkplek, logeerkamer, tienerplek of gewoon jouw eigen retreat. Ook vind je hier de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst direct aan het water. Aan het huis een ruim terras voor lange avonden tafelen, en aan het water een groot vlonderterras waar je met een kop koffie of een glas wijn heerlijk tot rust komt. Zon, water, ruimte — dit is buitenleven op z’n best. Bijzonderheden - 10 zonnepanelen - Kozijnen begane grond geschilderd in 2019 - Kozijnen 1e en 2e verdieping geschilderd in 2023 - Hout van de zij-dakkapel volledig vervangen en opnieuw geschilderd in 2023 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 - Vlonderterras en hekwerk in 2025 vernieuwd Een moderne, sfeervolle eindwoning op een plek waar je elke dag opnieuw geniet. Dit is er zo eentje waar je binnenstapt en denkt: ja, dit voelt goed.