Poortland 33451 VA VleutenVleuten

Zoekt u het gemak van wonen op de begane grond met een heerlijke achtertuin, maar niet in een appartement? Dan is dit een kans die u niet wilt missen! Kom kijken bij deze heerlijke woning, waarbij de slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen zijn. Ook treft u een extra, ruime slaapkamer met veel bergruimte op de verdieping. De fijne voor- en achtertuin in een groene omgeving midden in het centrum van Vleuten, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, maken het plaatje helemaal compleet! Bij binnenkomst via de hal betreedt u de lichte en gezellige woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een mooi uitzicht op de groene, ruim opgezette straat. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken, die via een deur toegang geeft tot de diepe, zonnige achtertuin. Ook vindt u hier de ruime slaapkamer aan de achterzijde, met zicht op het groen. Vanuit een tussenhal, gelegen tussen woonkamer en keuken, bereikt u de badkamer, voorzien van douche en wastafel. Tot slot treft u beneden een separaat toilet en een berging met wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een open trap de verdieping met een ruime (slaap)kamer en royale bergruimte. Op deze verdieping vindt u in een afgesloten ruimte de cv-ketel. Op deze toplocatie kunt u heerlijk genieten van het buitenleven met voldoende privacy, dankzij de fijne achtertuin op het oosten, met achterom en vrijstaande houten berging, omringd door volwassen groen. Poortland is zeer centraal gelegen in de oude dorpskern van Vleuten. U kunt voor de deur parkeren en bereikt te voet de supermarkten, overige winkels en huisarts. Elke week is er ook een gezellige markt in het dorp. De buurt kenmerkt zich door een fijne mix van senioren en gezinnen. De woning is met de auto, bus en trein uitstekend bereikbaar. Ontspannen kunt u in het nabijgelegen, immense Maximapark, wandelend langs de Haarrijnse plas of bij één van de vele gezellige horecagelegenheden in de omgeving. Alle feiten op een rij: - Gelijkvloers wonen met 82 m² woonoppervlak en slaapkamer en badkamer op de begane grond; - De woning is centraal en rustig gelegen met alle voorzieningen in de buurt; - Voorzien van 10 zonnepanelen en energielabel B; - Perceel woning wordt tussen verkoop en sleuteloverdracht kadastraal ingemeten; - Notaris ter keuze verkoper: Westvaer Notarissen; - Oplevering op korte termijn mogelijk; "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"