Soesterveen 113452 JL VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan Soesterveen 11 te Vleuten. Deze ruime en lichte woning beschikt over een woonoppervlakte van 123 m², vier slaapkamers en verrassend veel bergruimte. De woning is praktisch ingedeeld, met een ruime woonkamer en open keuken op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping beschikt de woning bovendien over een volwaardige extra woonlaag met een royale vierde slaapkamer, airconditioning en extra bergruimte. Soesterveen 11 ligt in de kindvriendelijke wijk De Hoven in Vleuterweide. Aan de voorzijde kijk je mooi uit over een groen pleintje en diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo zijn het station, winkelcentrum en een basisschool te voet bereikbaar en ligt ook het Máximapark dichtbij. Aan de achterzijde zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig, inclusief laadpunten voor elektrische auto’s. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. HAL Via de entree bereik je de hal met de meterkast, het toilet en de toegang tot de leefruimte. Op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De deur naar de woonkamer is deels voorzien van glas, waardoor ook in de hal het daglicht naar binnen valt. LEEFRUIMTE EN KEUKEN De ruime woonkamer en open keuken vormen samen een prettige en lichte leefruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de open indeling staat de keuken direct in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een composiet werkblad, een RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker-kraan. Er is volop werk- en kastruimte aanwezig, waardoor de keuken praktisch is ingericht voor dagelijks gebruik. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met schappen en de verdeler van de vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van geolied lamelparket, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel. De brede ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft twee ramen met een mooi uitzicht over het groene pleintje. Daarnaast zijn er nog een tweede ruime slaapkamer en een kleinere kamer, die bijvoorbeeld uitstekend gebruikt kan worden als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met zowel een ligbad als een separate douche, een toilet, wastafelmeubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING Een vaste, met vloerbedekking beklede trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de warmtepomp. Daarnaast is hier volop ruimte voor het opbergen van spullen. Een Velux-dakraam zorgt voor extra daglicht. Op deze verdieping bevindt zich de vierde, royale slaapkamer. Dankzij de dakkapel, het Velux-dakraam en een zijraam komt het daglicht hier van meerdere kanten binnen. Ook vanuit deze kamer kijk je prettig uit over het groene pleintje. De tweede verdieping is eveneens voorzien van geolied lamelparket. De dakkapel is uitgerust met inbouwspots en de slaapkamer beschikt zowel over verwarming als airconditioning. Hierdoor is de ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Via een vlizotrap is bovendien een extra bergzolder bereikbaar, waardoor de woning bijzonder veel bergruimte biedt. TUIN Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin, die mooi aansluit op de leefruimte binnen. Doordat de woonkamer aan de tuinzijde is gesitueerd, vormt buiten een prettig verlengstuk van de woning. Hier is ruimte voor een fijn terras waar je op mooie dagen prettig buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een praktische berging en via de achterom is de tuin ook rechtstreeks bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich bovendien ruime parkeermogelijkheden en zes laadpunten voor elektrische auto’s. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 123 m² • Vier slaapkamers • Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Hoven • Mooi uitzicht over het groene pleintje • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning op de tweede verdieping • Berging en achterom • Station, winkelcentrum en basisschool op loopafstand Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.