De Jonglaan 415251 SN VlijmenVijfhoeven

In een rustige woonwijk in Vlijmen staat deze verrassend ruime en speels ingedeelde vrijstaande woning. Een huis dat naast de royale leefruimtes, ook een ruime multifunctionele aanbouw biedt met een eigen entree. Of het nu gaat om werken aan huis, een praktijkruimte of een extra woonvoorziening, de mogelijkheden zijn legio. De woning heeft daarnaast een zonnige achtertuin, heerlijk op het zuiden. Gelegen op loop-/fietsafstand van een huisartsenpraktijk, een basisschool, sportvelden en openbaar vervoer. Het centrum van Vlijmen met diverse winkelvoorzieningen is tevens op loop-/fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn het centrum van 's-Hertogenbosch en het Jeroen Bosch ziekenhuis zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. Ook liggen Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen en het Engelermeer nabij. INDELING Begane grond De entree onder de carport leidt naar een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is een uitnodigende ruimte met een fijne zithoek aan de voorzijde en een tweede, tuingerichte zithoek aan de achterzijde. Hier zorgen de gashaard met schouw en de schuifpui naar de tuin voor een prettige sfeer. De eethoek in het midden van de woning vormt het hart van het huis, met aangrenzend de half open keuken. De keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok met granieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken leidt een tussenportaal naar een werkkamer, een multifunctionele ruimte en een badkamer. Dit gedeelte van de woning beschikt over een eigen entree aan de voorzijde, waardoor het uitstekend geschikt is voor diverse doeleinden. De multifunctionele ruimte is voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator. Daarnaast is er in het tussenportaal een ruime vaste kast met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Bovendien zorgt de vloerverwarming in de woonkamer, keuken en werkkamer voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en extra bergruimte onder het schuine dak. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, wat bijdraagt aan een warme sfeer. Bovendien biedt de indeling van de verdieping de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een lichte en ruime derde slaapkamer bevindt. Dankzij de verhoogde nok ontstaat hier een extra ruimtelijk gevoel, waardoor deze verdieping optimaal benut kan worden. Buiten De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. Verschillende terrassen, volwassen beplanting en een vijver dragen bij aan de prettige sfeer. Een poort in de zijtuin zorgt voor een praktische achterom. De voortuin is keurig onderhouden en grenst aan de ruime carport met lichtkoepel, waar twee auto's kunnen worden geparkeerd. Aangrenzend bevindt zich een handige berging met een tweede cv-ketel, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Algemeen - Bouwkundig rapport aanwezig; - De woning beschikt over 39 zonnepanelen.