Omschrijving

Deze eindwoning in Vlijmen heeft net dat beetje extra! Met vier slaapkamers, een verrassend ruime zolder en een eigen garage is er aan ruimte geen gebrek. Ook aan comfort is gedacht, want dankzij energielabel A en airconditioning woon je hier het hele jaar door prettig. In de keuken met gezellige bar wordt koken én samenkomen een feestje. De hoge dakkapel op zolder zorgt voor extra ruimte, ideaal voor een fijne werkplek, hobbykamer of slaapkamer. Ook buiten is het genieten, want in de achtertuin op het oosten begin je de dag heerlijk met een kop koffie in de ochtendzon. En je auto? Die parkeer je gewoon in je eigen garage met elektrische deur. Tel daar de rustige ligging met het centrum van Vlijmen op fietsafstand bij op en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen! Binnen vind je een lichte woonkamer en een open keuken met bar, kokendwaterkraan en maar liefst twee ovens: ideaal voor wie graag uitgebreid kookt! Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een berging en wasruimte, terwijl je buiten geniet van een achtertuin op het oosten met achterom. De vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische deur maakt het geheel compleet. Rustig wonen en toch overal dichtbij? Vanuit deze fijne plek fiets je binnen enkele minuten naar het gezellige centrum van Vlijmen, waar je winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vindt. Ook scholen, sportclubs en speelveldjes liggen in de buurt, terwijl het Engelermeer uitnodigt voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Zin in de stad? Je fietst zo richting ’s-Hertogenbosch en dankzij de nabijgelegen A59 zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar! Belangrijk om te weten: - Eindwoning gelegen aan een rustige weg in Vlijmen; - Energielabel A; - Vier slaapkamers, waarvan één op de ruime zolder met hoge dakkapel; - Open keuken met bar, kokendwaterkraan en twee ovens; - Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche; - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming; - Airconditioning aanwezig; - Achtertuin op het oosten met achterom; - Vrijstaande stenen garage met elektra en elektrische deur; - Nabij het centrum van Vlijmen, scholen, sportclubs en het Engelermeer; - Goede bereikbaarheid van ’s-Hertogenbosch en de A59; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 3790
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLIJMEN N 3803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLIJMEN N 3797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (9,67 meter diep en 4,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda