Omschrijving

Wanneer je op zoek bent naar ruimte, comfort én een fijne woonomgeving, dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Vlijmen biedt alles wat een gezin nodig heeft: een eigen oprit, garage, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin om van het buitenleven te genieten. Binnen valt direct op hoe licht en ruim de woonkamer is. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en vormt de open haard een sfeervol middelpunt tijdens gezellige avonden. De vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich een royale eethoek met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, ligbad én vloerverwarming, waardoor comfort hier centraal staat. De rolluiken dragen bij aan rust en privacy. Op zolder is in 2024 een dakkapel geplaatst, waardoor je hier een ruime vierde slaapkamer hebt. Buiten wacht een groene tuin op het oosten, met achterin een gezellig terras waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Vlijmen voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. Scholen en sportverenigingen bevinden zich eveneens op korte afstand. Met de A59 om de hoek ben je snel onderweg richting omliggende steden en ook ’s-Hertogenbosch bereik je eenvoudig met de auto of het openbaar vervoer. Belangrijk om te weten: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Vlijmen; - Ruime woonkamer met veel daglicht; - Woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een open haard; - Vier slaapkamers, waarvan één op zolder; - Badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming; - Dakkapel geplaatst in 2024; - Rolluiken aanwezig; - Groene achtertuin op het oosten met terras; - Eigen oprit en garage; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.372
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit - Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 1616
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (10,37 meter diep en 9,47 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda