Vincent van Goghstraat 65251 PE VlijmenVliedberg

Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met royale leefruimte, 4 slaapkamers en zonnige tuin met overkapping! Deze verrassend ruime en netjes afgewerkte tussenwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. Met een uitgebouwde woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning op een prettige locatie in Vlijmen. INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke opzet op. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichtstraat en de grote raampartijen aan de achterzijde. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de zit- en eetruimte. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, welke in de afgelopen jaren (deels) is vernieuwd, evenals een boiler. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin en de overkapping. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, een fijne plek met zicht op de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Alle kamers zijn functioneel in te delen en voorzien van voldoende daglicht. De badkamer is compleet en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte. Deze verdieping is geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een sfeervolle vijverpartij, wat zorgt voor een groene en rustige uitstraling. De overkapping vormt een echte toevoeging aan de woning. Deze is fraai afgewerkt en deels afsluitbaar met glazen schuifpanelen, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Of het nu gaat om een ontspannen loungeplek in de zomer of een beschutte zitplek in het voor- en najaar, deze ruimte verlengt het buitenleven aanzienlijk. Achterin de tuin bevindt zich een royale vrijstaande stenen schuur met twee verdiepingen, aangevuld met een extra berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk goed bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 120 m² - 4 slaapkamers - Achtertuin op het zuiden met overkapping - CV ketel uit 2025 - 8 zonnepanelen (2023) - Energielabel B