Omschrijving

Aan de dijk, midden in het groen van Vlijmen, staat dit vrijstaande huis met volop potentie. Landelijk gelegen, met vrij uitzicht en rust om je heen. Misschien is het nu nog niet helemaal naar je wens maar de basis? Die is sterk. En de mogelijkheden? Eindeloos. Binnen word je verrast door de ruimte en de indeling. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme, karakteristieke uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, een fijne master suite of misschien tover je het wel om tot iets compleet anders. Boven zijn nog twee slaapkamers die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. En dan buiten… In de tuin op het zuidwesten geniet je van lange zonnige middagen en zwoele avonden terwijl de zon langzaam zakt. Groen, privacy en ruimte komen hier samen. Extra pluspunt is de garage met zolder: perfect als hobbyruimte, atelier of gewoon heel veel bergruimte. En met je eigen oprit parkeer je altijd op eigen terrein. De omgeving geeft je het gevoel midden in de natuur te wonen en toch is het zeker niet afgelegen. In slechts een kwartiertje rijd je naar het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. En het Engelermeer ligt op een steenworp afstand, een geweldige plek om te wandelen, fietsen of in de zomer te genieten van het water. Voor alle dagelijkse voorzieningen stap je op de fiets richting het centrum van Vlijmen. Belangrijk om te weten: - Vrijstaand huis aan de dijk in Vlijmen; - Gelegen in het groen met veel rust en privacy; - Ideaal voor klussers die hun woonwensen willen realiseren; - Mooie eikenhouten vloer; - Eén slaapkamer met badkamer op de begane grond; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping; - Tuin op het zuidwesten; - Vrijstaande garage met praktische zolder; - Eigen oprit; - Rustig gelegen maar niet afgelegen; - Nabij voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.180
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
386 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLIJMEN N 1010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLIJMEN N 1546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLIJMEN N 7653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (9,87 meter diep en 7,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda