De Lannoystraat 5-A4381 VT VlissingenScheldestraat e.o.

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt u met trots deze verrassend ruime, luxe afgewerkte en instapklare bovenwoning aan, gelegen aan de Lannoystraat 5A te Vlissingen. Energielabel B! De woning is grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier direct kunt genieten van comfortabel en zorgeloos wonen. Zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een vernieuwde keuken en badkamer, een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak en geïsoleerde gevels. Daarnaast zijn de meterkast, het leidingwerk en de elektrapunten vernieuwd. De woning is volledig gasloos uitgevoerd en daarmee energiezuinig en toekomstbestendig. Met drie slaapkamers, een zonnig terras, een luxe afwerkingsniveau en een woonprogramma verdeeld over drie verdiepingen biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De strakke wandafwerking, de verzorgde vloeren en de moderne voorzieningen maken het geheel compleet. Kortom: een woning die zonder werkzaamheden direct te betrekken is. De ligging is eveneens een groot pluspunt. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een groen grasveld met bomenpartij, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast woont u in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor u kunt genieten van een prettig woonklimaat. De Boulevard, het strand, het centrum van Vlissingen, diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Welkom aan de Lannoystraat 5A te Vlissingen. Enkele kenmerken van dit appartement: - Volledig gasloos en energiezuinig; - Goed geïsoleerd en de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd; - Instapklaar met een luxe afwerkingsniveau; - Vier slaapkamers verdeeld over meerdere woonlagen; - Moderne keuken en badkamer; - Vrij uitzicht over een groen grasveld aan de voorzijde; - Zonnig terras gelegen op het westen; - Rustige woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Indeling begane grond Via de entree op de begane grond bereikt u de hal met hoofdmeter en de trapopgang naar de woonverdiepingen. Indeling 1e verdieping De overloop biedt toegang tot de vernieuwde toiletruimte met fonteintje, een inpandige berging annex bijkeuken van circa 7 m² en de ruime woonkamer met open keuken. De bijkeuken is heel praktisch, voor jassen, schoenen, huishoudelijke spullen, voorraad en nog meer. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 36 m² en beschikt dankzij de grote raampartijen over veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer/keuken heeft u toegang tot het zonnige terras. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette pvc-vloer, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van de woning. Indeling 2e verdieping De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers van circa 8 m² tot en met 15 m². Daarnaast bevindt zich hier de moderne badkamer. Deze ruimte is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet, inloopdouche met regendouche en handdouche, een handdoekradiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook deze verdieping is voorzien van een verzorgde pvc-vloer, waardoor de woning een uniforme en hoogwaardige afwerking kent. Indeling 3e verdieping Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. ER is daglichttoetreding en ventilatie d.m.v. het dakraam. Tevens bevindt zich op de zolder de elektrische boiler met een inhoud van 140 liter. Terras Het zonnige terras van circa 7 m² is gelegen op het westen. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.