Kenau Hasselaarstraat 5374382 AS VlissingenBoulevards Bankert en Evertsen

Is het je droom om te wonen bij zee, om als je wakker wordt lekker vanuit je appartement binnen enkele minuten op het strand te staan en te wandelen langs de waterkant? Dan is dit appartement, met een heel aantrekkelijke prijs, een uitgelezen kans. Dit droombeeld kan werkelijkheid worden in dit fijne appartement met zuidwestenbalkon, twee slaapkamers, een moderne badkamer, gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bij de Boulevard. Er is een ruime privé berging aanwezig. Geniet van de perfecte locatie en moderne voorzieningen Dit appartement is na 2017 geheel gemoderniseerd en biedt zicht op zee en het strand vanuit de slaapkamers, maar ook een gezellig uitzicht op groen en de stad aan de voorzijde. Dit modern gestylde appartement is instapklaar en bezorgt je een veel woonplezier. Met twee mooie slaapkamers, een moderne badkamer, laminaatvloeren en originele paneeldeuren, is dit appartement de ideale plek om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met postbussen en intercom, afgesloten portiek met trappenhuis en toegang tot het pad naar de achtergelegen ruime stenen berging. Tweede verdieping: Entree met meterkast (vernieuwd en voorzien van automatische zekeringen en slimme meters). Als je het appartement betreedt ervaar je meteen hoe licht en vriendelijk het oogt. De ruime hal leidt naar een dichte keuken met een complete, moderne keuken. Hier heb je alles om de heerlijkste gerechten op tafel te kunnen zetten. Je kookt op een inductie kookplaat en met de combi-oven. De kookluchtjes worden weggezogen met de RVS afzuigkap, type schouwkap. De ingrediënten voor de maaltijden bewaar je in de koelkast of in de veelvoud aan kastruimte en na het koken stop je de gebruikte pannen, schalen, borden en bestek in de vaatwasser of was je het handmatig af in de dubbele spoelbak (grote en kleine unit). In de keuken is tevens plaats voor de wasmachine en hangt de C.V.-ketel (huurketel die ca. € 35,-- per maand kost). De keuken heeft openslaande balkondeuren naar een knus balkon op het zuidwesten. Er is een gezellige woonkamer, eveneens heerlijk licht met grote raampartij, uitkijkend over het groen richting de stad. De badkamer is eveneens modern uitgevoerd en geheel vernieuwd met een inloopdouche met glazen scherm, wastafel in een badmeubel met houtlook en een toilet. De betegeling is fris met deels witte tegels en warm met de antracietkleurige tegels en zandkleurige vloertegels. Er zijn 2 prima slaapkamers. Eén aan de stadzijde en één richting de Boulevard welke zeezicht heeft. Het gehele appartement, met uitzondering van de sanitaire ruimte is belegd met een nieuwe laminaatvloer die naadloos doorloopt van ruimte naar ruimte. Meubilering: Dit appartement is eveneens gemeubileerd te koop. Alle meubels zijn op het appartement afgestemd. De inventaris, op een paar persoonlijke stukken na, kan ook meegekocht worden. Recreatief gebruik: Dit appartement kan, na het verkrijgen van een ontheffing van de gemeente Vlissingen, door de eigenaar zelf worden gebruikt als tweede woning. Vakantieverhuur aan derden is echter niet toegestaan. Informeer naar de mogelijkheden voor recreatief gebruik. Het kopen van een appartement: Het kopen van een appartement is anders dan het kopen van een huis. Zo heeft u te maken met gedeeld eigendom en andere juridische aspecten. Belangrijk om te weten is waar u eigenaar van wordt en waarvan u het gebruiksrecht heeft. Hoe is het geregeld met de Vereniging van Eigenaars (VvE), hoe zit het splitsingsreglement en de splitsingsakte in elkaar? Allemaal zaken waarbij een NVM-aankoopmakelaar u kan adviseren. Gedeelde eigendommen: Appartementseigenaren hebben te maken met buren aan weerszijden, maar ook met beneden- en/of bovenburen die delen in het eigendom. Bij appartementen wordt onderscheid gemaakt tussen enerzijds het eigendom -dat aan alle gebruikers gezamenlijk toekomt- en anderzijds de gebruiksrechten. Iedere eigenaar heeft het gebruiksrecht van zijn eigen woning en daarnaast het mede gebruiksrecht van de gemeenschappelijke onderdelen zoals het dak en het trappenhuis. Een koper van een appartement wordt dus mede-eigenaar en medeverantwoordelijk. Daarom is het belangrijk om bij de koop van een appartement verder te kijken dan het appartement zelf. Rechten en plichten: De koper van een appartement wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE), die verantwoordelijk is voor het gebouw als geheel. De VvE regelt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen en de gezamenlijke opstalverzekering. Goed inzicht in functioneren en financiële staat van de VvE is daarom belangrijk. De bijdrage in de VvE voor het appartement is € 150,-- per maand. Koopovereenkomst: In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Daarnaast zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. Omdat verkoper het appartement de laatste tijd niet zelf bewoond heeft, zal eveneens de Niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. Wij leggen deze clausules graag aan u uit tijdens de bezichtiging. OVERIG  Bezoek ter plaatse:  Bezichtigingen van dit object kunnen uitsluitend plaatsvinden volgens afspraak via onze makelaardij.     Aan de samenstelling van deze brochure is de grootste zorg besteed, waarbij de beschikbare informatie en de tekeningen de huidige situatie zo goed mogelijk weergeven (de maten kunnen afwijkend zijn en gelden slechts als indicatie). Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in deze brochure.