Omschrijving

Wát een topper! Deze benedenwoning met tuin is met veel smaak gemoderniseerd, waardoor de sfeer van de jaren'30 perfect samengaat met modern wooncomfort. De ligging aan het park zorgt voor een prachtig vrij en groen uitzicht, terwijl je het strand, de Boulevard en het centrum op loopafstand hebt. Het appartement is met 68 m2 aan woonoppervlakte perfect voor een 1- of 2 persoons huishouden en de diepe tuin zorgt voor een fijne plek waar je lekker van de zon kunt genieten. Het glas-in-lood, de paneeldeuren en de en-suite indeling zorgen voor een heerlijke sfeer waarbij de luxe keuken, de strakke badkamer en het moderne toilet zorgen voor een afwerking 'anno nu'. In juli 2026 is het appartement voorzien van gloednieuwe HR++ beglazing en voorzetramen voor het glas-in-lood voor extra comfort en isolatie. Daarna is het buitenschilderwerk keurig gedaan en zit de buitenboel weer strak in de lak. Je kunt het appartement dan ook zonder veel werkzaamheden betrekken en wonen op een superplekje! Je kunt je auto parkeren in de parkeervakken voor de deur, waarna de authentieke jaren '30 gevel van het pand je een warm welkom geeft. De fraaie houten voordeur met het origineel glas-in-lood, geven toegang tot de lange hal in het appartement. Hier is ruimte voor de jassen en een praktische trapast. Ook is het strak betegelde, moderne toilet vanuit de hal bereikbaar. De paneeldeuren uit de jaren '30 geven toegang tot de woonkamer, die gesitueerd is aan de voorzijde van het appartement. De grote raampartijen geven een vrij uitzicht over het tegenover gelegen park, waar je volop ruimte en openbaar groen aantreft. De schouw en de vaste kasten van de en-suite partij zorgen voor die typische uitstraling van de bouwperiode. De en-suite deuren zorgen voor een buffer tussen de woonkamer en de slaapkamer, die aan de tuinzijde van de woning is gesitueerd. Tuindeuren zorgen ervoor dat je vanuit je slaapkamer zó met een kopje koffie de tuin in loopt. De keuken is voorzien van een moderne opstelling die voorziet in inbouwapparatuur. Zowel de keuken als de badkamer en het toilet zijn recentelijk aangebracht. De badkamer is echt een plaatje! Je hebt de beschikking over een fraai ligbad, een badkamermeubel met waskom en een doucheruimte met een hand- en regendouche. Het geheel is in een lichte, frisse kleurstelling betegeld.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.868
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 72,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLISSINGEN A 5847
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (15,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda