Rubenslaan 1544383 WH VlissingenHercules Segherslaan e.o.

Ruim en comfortabel wonen aan de Rubenslaan in Vlissingen, met alles op één woonlaag. Dit appartement uit 2006 heeft een woonoppervlakte van 106 m², twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer. De loggia aan de woonkamer en het extra balkon bij de grootste slaapkamer zorgen bovendien voor prettige buitenruimte. Met een energielabel A, goede isolatie en een praktische indeling is dit een appartement waar je zonder grote ingrepen prettig kunt wonen. Indeling Entree met lift naar de bovenste verdieping. Daar aangekomen kom je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich ook een separaat toilet. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Door de vorm van de ruimte zijn beide gedeelten prettig van elkaar te scheiden zonder dat het open karakter verloren gaat. Aansluitend ligt de nette keuken. Deze is praktisch ingedeeld en heeft voldoende werk en kastruimte. Naast de keuken bevindt zich een inpandige berging, handig voor voorraad, witgoed en andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime loggia van circa 17 m². Een beschutte buitenruimte waar plaats is voor een fijne zit- of eethoek met een fraai uitzicht over Vlissingen. Het appartement beschikt over twee prettige slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en aanvullende kastruimte. Vanuit deze kamer is het 2e balkon bereikbaar. De tweede slaapkamer kan naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als werk, hobby of logeerkamer. De keurig nette badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarmee is deze compleet en praktisch ingericht. Berging In het gebouw is daarnaast een eigen externe berging van circa 5 m² aanwezig, geschikt voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. Parkeren met de auto kan op de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het gebouw. Algemeen Het appartement is gebouwd in 2006 en beschikt over energielabel A. De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit cv-combiketel uit 2020. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt onder meer over een onderhoudsplan, reservefonds en opstalverzekering. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 254,-. Interesse? Neem dan snel contact op met M2 Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen je graag verder!